Indflytningsklart træhus med skøn beliggenhed i Solbjerg

På en rolig, lukket vej i Solbjerg, tæt på flot natur og hverdagens faciliteter, ligger dette indflytningsklare træhus fra 2002, som har en facade, der er slebet ned og malet om i 2023, så det fremstår nyt. Inden døre blev boligen renoveret i 2017 med udskiftning af bryggers og badeværelse samt en delvis modernisering af køkkenet. Huset er indrettet helt uden spildplads.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2002
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	124 m²
Garage	30 m²
Grundareal	720 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	2.467 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.660 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.832 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Det børnevenlige kvarter

I kommer til at bo i et roligt område af Solbjerg tæt på naturskønne områder, der danner fine rammer om gåturene. Boligen ligger på en børnevenlig vej uden trafik, og stisystemerne bringer jer sikkert til dagtilbud, skole og indkøb. Der er et aktivt foreningsliv i byen, så der er fritidsaktiviteter for hele familien året rundt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Film

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"I haven. Eller i det lokale foreningsliv, hvor der også arrangeres fællesspisning en gang om måneden. "

Derfor flyttede vi hertil

"Huset har en helt unik charme som vi faldt for med det samme vi så huset. Huset er genialt indrettet og har 2 børneværelser, soveværelse og kontor på de 124 kvm., - det betyder der er plads til både gæster og hverdag. Huset ligger på en stor grund med en dejlig have hvor der er sol hele dagen. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt og børnevenligt. Alle boligerne er lukket godt af med en stor hæk og der er både plads til privatliv og hygge over hækken. Der er en veletableret grundejerforening som sikrer sociale arrangementer og arbejdsdage. "

Det viser vi vores gæster

"Udestuen som vi har valgt at give navnet "vinstuen". Det er en dejlig oase med aftensol som er et dejligt add on til de 124 kvm. Ellers er vi specielt glade for vores køkken/alrum som giver plads til gæster. "

Her handler vi

"Vi handler altid i den lokale Rema1000 og SuperBrugs. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter, da vi har behov for en integreret garage. Det har dog været en beslutning der har været år undervejs, da det simpelthen har været svært for os, at finde et hus der har alle de ting som Birkevangen 43 har at byde på."