Solbjerg Hovedgade 31
8355 Solbjerg

2.495.000 kr. 151 m² 6 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.501 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 800 m²
Rum 6
Energimærke

Velindrettet villa på en dejlig adresse i Solbjerg

Der er få skridt til skolen, og Solbjerg Sø er helt tæt på, når I rykker ind i denne dejlige villa. Boligen er velindrettet med et værelse, to stuer, et køkken og et badeværelse i stueplan, mens førstesalen byder på tre værelser og et toilet. Derudover har I en garage, et bryggers og et stort, disponibelt rum til flere formål, ligesom haven er en fordel.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1943
Ombygget	1970
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	151 m²
Garage	28 m²
Udhus	28 m²
Drivhus	2 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.501 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.018 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.300 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Trygt og dejligt

Placeringen er perfekt for jer, der søger tryghed i hverdagen. Her får I nemlig en meget sikker adgang til både skole, daginstitution og sportsfaciliteter. Samtidig er der indkøb og busforbindelser i gåafstand, ligesom byen har foreningsliv at byde på. I vil også elske den korte rute til de smukke omgivelser ved Solbjerg Sø.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Fordi Solbjerg er en skøn by. Huset overtog vi fra Kims forældre, der havde boet i huset i 50 år."

Sådan er kvarteret

"Dejlig central beliggende - tæt på skolen, legeplads, søen, skoven, idrætsfaciliteter og indkøb. Kort til offentlig transport. Selv om det ligger på Hovedgaden er her ganske roligt og fredeligt. Dejlige naboer, der er både ældre og børnefamilier. Stor hjælpsomhed."

Det viser vi vores gæster

"Vores skønne naturoplevelser i og omkring Solbjerg - skoven, mosen, søen, kælkebakken."

Her handler vi

"I de lokale butikker i Solbjerg, samt i de små omegns byer. "

Her slapper vi af

"I vores dejlige have, der ligger uforstyrret. Vi bruger kulturlivet særligt i Aarhus, og så bruger vi naturen omkring os. Solbjerg har et riget foreningsliv, som vi bruger og bidrager til, vi kan fremhæve vores nyetablerede vinterbadeklub med egen sauna ved vores skønne sø."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er ved at flytte hjemmefra, så vi skal have lidt færre kvadratmeter og noget i et-plan. Men vi bliver i Solbjerg, for det er fortsat en dejlig by."