Møddebro Parkvej 13
8355 Solbjerg
-
4.495.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.765 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med privat have og skøn udsigt
Denne dejlige villa på 151 kvadratmeter, opført i 2013, er ideel for børnefamilien, der søger plads, privatliv og en skøn beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Med et moderne design og velovervejede materialevalg, tilbyder boligen både funktionalitet og komfort.
Lyst og indbydende indre
Villaen byder velkommen med en rummelig indgang, hvor der også er en praktisk vaskeafdeling og badeværelse. Hjerterummet i huset er det flotte Svane-køkken, samt er der lavet yderligere 20 cm lofthøjde og med loft til kip inde i stuen, der er åbent til alrummet og har direkte udgang til haven og den solrige terrasse. Herfra kan I nyde udsigten til markerne, der strækker sig lige bag grunden. Stuen er lys og luftig med hævet loft, hvilket skaber en dejlig fornemmelse af plads og rummelighed.
Optimal planløsning
Boligen er opdelt med to gode værelser, ideelle til børnene, samt et kontor og et masterbedroom. Alle rum har laminatgulve og troldtektlofter, der sikrer et moderne og behageligt indeklima. Hele huset er opvarmet med gulvvarme, hvilket sikrer en jævn temperatur og høj komfort året rundt.
Udendørs privatliv
Grunden på 854 kvadratmeter byder på en stor, privat have, perfekt til leg og afslapning. Der er desuden et udhus nede i haven samt carport med tilhørende skur. Med adgang til naturen og marker lige bag haven er dette hjem ideelt for dem, der ønsker fred og ro, samtidig med at skole, indkøb og sport ligger tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.765 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.094 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.233 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi faldt for den gode og uforstyrrede beliggenhed på et lukket vænge og et stort set vedligeholdelsesfrit hus."
"Kvarteret er roligt og børnevenligt med gode stisystemer samt kort afstand til skov, sø og flere legepladser."
"Roen kombineret med udsigten over marken fra køkken-alrummet og det fine lyseindfald i stuen."
"Vi handler oftest i SuperBrugsen på Solbjerg Bytorv, hvor der både er bager- og slagterafdeling samt apotek. Andre gange går vi i Rema 1000 eller Coop 365. Hvis vi skal have rundstykker i weekenden, vælger vi som regel Solbjerg Bageri og Kiosk, der får leveret bagerbrød udefra."
"Vi nyder at slappe af i vores store lyse stue, og på en af vores terrasser når vejret er godt. "
"For at komme tættere på arbejde og bedsteforældre."
"Huset har 20 cm ekstra loftshøjde i forhold til det almindelige, hvilket gør huset meget rummeligt. Der er desuden genveks-anlæg, så indeklimaet er i top."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.