Villa

Møddebro Parkvej 13
8355 Solbjerg

4.495.000 kr. 151 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.765 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 854 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne familievilla med privat have og skøn udsigt

Moderne familievilla fra 2013
Denne dejlige villa på 151 kvadratmeter, opført i 2013, er ideel for børnefamilien, der søger plads, privatliv og en skøn beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Med et moderne design og velovervejede materialevalg, tilbyder boligen både funktionalitet og komfort.
Lyst og indbydende indre
Villaen byder velkommen med en rummelig indgang, hvor der også er en praktisk vaskeafdeling og badeværelse. Hjerterummet i huset er det flotte Svane-køkken, samt er der lavet yderligere 20 cm lofthøjde og med loft til kip inde i stuen, der er åbent til alrummet og har direkte udgang til haven og den solrige terrasse. Herfra kan I nyde udsigten til markerne, der strækker sig lige bag grunden. Stuen er lys og luftig med hævet loft, hvilket skaber en dejlig fornemmelse af plads og rummelighed.
Optimal planløsning
Boligen er opdelt med to gode værelser, ideelle til børnene, samt et kontor og et masterbedroom. Alle rum har laminatgulve og troldtektlofter, der sikrer et moderne og behageligt indeklima. Hele huset er opvarmet med gulvvarme, hvilket sikrer en jævn temperatur og høj komfort året rundt.
Udendørs privatliv
Grunden på 854 kvadratmeter byder på en stor, privat have, perfekt til leg og afslapning. Der er desuden et udhus nede i haven samt carport med tilhørende skur. Med adgang til naturen og marker lige bag haven er dette hjem ideelt for dem, der ønsker fred og ro, samtidig med at skole, indkøb og sport ligger tæt på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	151 m²
Carport	32 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	854 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.765 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.072 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.215 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	368.131
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for den gode og uforstyrrede beliggenhed på et lukket vænge og et stort set vedligeholdelsesfrit hus."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt og børnevenligt med gode stisystemer samt kort afstand til skov, sø og flere legepladser."

Det viser vi vores gæster

"Roen kombineret med udsigten over marken fra køkken-alrummet og det fine lyseindfald i stuen."

Her handler vi

"Vi handler oftest i SuperBrugsen på Solbjerg Bytorv, hvor der både er bager- og slagterafdeling samt apotek. Andre gange går vi i Rema 1000 eller Coop 365. Hvis vi skal have rundstykker i weekenden, vælger vi som regel Solbjerg Bageri og Kiosk, der får leveret bagerbrød udefra."

Her slapper vi af

"Vi nyder at slappe af i vores store lyse stue, og på en af vores terrasser når vejret er godt. "

Hvorfor flytter vi herfra

"For at komme tættere på arbejde og bedsteforældre."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset har 20 cm ekstra loftshøjde i forhold til det almindelige, hvilket gør huset meget rummeligt. Der er desuden genveks-anlæg, så indeklimaet er i top."