Præstelunden 73
8300 Odder

4.848.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 4.848.000 kr.
Ejerudgift 3.529 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 790 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitekttegnet funkisvilla fra 2020 – 160 veludnyttede kvadratmeter i ét plan

Nogle huse imponerer ved første blik. Dette hus imponerer, hver gang du kommer hjem.

Et godt hus måles ikke kun på antallet af kvadratmeter, men på hvor godt de er tænkt. På Præstelunden 73 i Odder finder I en arkitekttegnet funkisvilla fra 2020, hvor hver eneste af boligens 160 m² er udnyttet med omtanke. Her er minimal spildplads, generøse opholdsrum og en rumfornemmelse, man normalt forbinder med langt større boliger.

Arkitekturen er enkel og markant. Den ensidige taghældning skaber ekstra loftshøjde og giver huset sin særlige karakter, mens store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i boligen. Resultatet er et hjem, hvor lys, luft og rene linjer skaber en naturlig ro og hvor det gennemtænkte design mærkes i hverdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum. Her er plads til både hverdagen og de særlige øjeblikke. Til morgenkaffen i ro og mag, lektier ved spisebordet og middage, der fortsætter længe efter, at tallerkenerne er ryddet væk. De store vinduespartier giver en smuk forbindelse mellem inde og ude og understreger den åbne rumfornemmelse. Her er der tænkt på både det, der ser godt ud, og det, der fungerer godt.

Også udenfor er rammerne på plads. Haven giver børnene plads til leg, mens den store terrasse inviterer til afslapning og samvær. Plantekasser omkranser terrassen og skaber et hyggeligt, afskærmet uderum perfekt til en stille kop kaffe eller lange sommeraftener med familie og venner.

Præstelunden er et attraktivt og roligt boligområde i Odder, hvor hverdagen hænger godt sammen. Her bor I tæt på skoler, daginstitutioner, svømmehal og bymidtens butikker og caféer. Samtidig er der kort afstand til skov og Saksilds berømte badestrand.

Med gode forbindelser til både Aarhus og Horsens er beliggenheden ideel for familien, der ønsker ro omkring hjemmet uden at give afkald på byens muligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	39 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	790 m²

Økonomi
Kontantpris	4.848.000 kr.
Ejerudgift	3.529 kr.

Finansiering
Udbetaling	245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.939 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering