Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg
-
4.795.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.955 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa med lys og plads i Solbjerg
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Garage | 56 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.799 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.015 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Husets hjerte med et godt lysindfald
Husets hjerte er det rummelige køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. I køkken/alrummet skaber loft til kip og ovenlysvinduer en let og luftig atmosfære, mens store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Det er her, familien samles om madlavning, leg og afslapning.
Velindrettede værelser
Boligen byder på fire værelser, heraf et med eget badeværelse – perfekt som forældreafdeling eller til gæster. De tre øvrige værelser kan bruges til børn, kontor eller hobbyrum, hvilket gør huset yderst fleksibelt. Med to badeværelser slipper familien for kø om morgenen.
Skøn terrasse og rummelig garage
Udendørsarealerne imponerer med en stor skønterrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. En del af terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret driller. Den store garage har direkte adgang til bryggerset og giver både praktisk opbevaring og sikker parkering.
Attraktiv beliggenhed i Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Stort nybyggerområde for folk med børn. Masser af lukkede veje med stisystemer, hvor børn nemt kan besøge hinanden uden at skulle krydse store veje. Gode børnehaver, indkøbsmuligheder og nem adgang til Aarhus. Super lokalt foreningsliv."
"Stille og roligt med masser af børnefamilier med små børn. Tætknyttet, hvor naboerne gerne vil komme hinanden ved, hvis man har lyst."
"Det store centrale køkken alrum er perfekt for gæster, med masser af plads, god akustik og med den lange køkkenø som centrum for mad og drinks. Man kan desuden åbne dobbeltdøren ud til terrassen, så køkkenet hænger sammen med "udenfor", hvilket er helt perfekt om sommeren. "
"Coop 365, hvis det skal være hurtigt. Rema1000 eller Superbrugsen for større indkøb eller hvis vi skal hente pakker. "
"Haven er meget vindafskærmet, så man altid kan finde læ til at lave snobrød eller sidde udenfor og nye solen. Ellers cykler vi til søen. "
"Tættere på familie."
"Dobbeltporten i garagen betyder at man kan have meget opbevaringsplads i siderne, og stadig have to biler. Der er netop foretaget Genvex service. Huscompagniet kommer ud og kigger på fliserne i badet d 22 januar 2025."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.