Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg
-
3.750.000 kr.
187 m²
6 rum
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.788 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 864 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med dejlig have på lukket vænge
Skøn terrasse og dejlig have
Her får I en skøn have på 864 m² med en solrig, syd/vestvendt fliseterrasse – perfekt til grillaftener og udeliv. Haven er let at holde, men har samtidig plads til leg og hygge. Med en beliggenhed i et lukket vænge får I fred og privatliv, samtidig med at der er kort afstand til stisystemer og grønne områder.
Fire værelser og ekstra kontor
Med fire gode værelser og et ekstra kontor får familien masser af plads. Værelserne er lyse og rummelige, og kontoret giver mulighed for hjemmearbejde eller en ekstra gæsteseng. Planløsningen gør det nemt at indrette sig, og de to badeværelser sikrer, at morgenerne glider let for hele familien.
Lyst køkken/alrum og rummelig stue
Husets hjerte er det store køkken/alrum, hvor ovenlysvinduet skaber en lys og åben atmosfære. Her er god plads til både madlavning og samvær. Alrummet åbner op til den hyggelige stue, hvor der er rig mulighed for at indrette sig med sofaafdeling – perfekt til familiehygge.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 187 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 864 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.788 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.797 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.780 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Skøn terrasse og dejlig have
Her får I en skøn have på 864 m² med en solrig, syd/vestvendt fliseterrasse – perfekt til grillaftener og udeliv. Haven er let at holde, men har samtidig plads til leg og hygge. Med en beliggenhed i et lukket vænge får I fred og privatliv, samtidig med at der er kort afstand til stisystemer og grønne områder.
Fire værelser og ekstra kontor
Med fire gode værelser og et ekstra kontor får familien masser af plads. Værelserne er lyse og rummelige, og kontoret giver mulighed for hjemmearbejde eller en ekstra gæsteseng. Planløsningen gør det nemt at indrette sig, og de to badeværelser sikrer, at morgenerne glider let for hele familien.
Lyst køkken/alrum og rummelig stue
Husets hjerte er det store køkken/alrum, hvor ovenlysvinduet skaber en lys og åben atmosfære. Her er god plads til både madlavning og samvær. Alrummet åbner op til den hyggelige stue, hvor der er rig mulighed for at indrette sig med sofaafdeling – perfekt til familiehygge.
Attraktiv beliggenhed i Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Solbjerg er en skøn by for børnefamilier. Byens store fordele inkluderer et aktivt foreningsliv, Solbjerg Sø med mange vandsportsaktiviteter og Solbjerg Idrætsforening, som er veldrevet og tilbyder mange forskellige sportsaktiviteter for både børn og voksne. Derudover har Solbjerg en rigtig god placering tæt på både Aarhus, bylivet og flotte strand- og naturområder. Huset ligger særligt godt placeret i byen med ca. 10 minutters gang til de fleste børneinstitutioner og skolen. Det nærmeste busstoppested er under to minutter væk. "
"Huset ligger i et meget roligt kvarter. Der er kun trafik til de fire huse, der har indkørsler ud til vendepladsen. Vendepladsen ligger direkte ud til et stort grønt område. Der bor flere børnefamilier på vendepladsen, og i det nyere kvarter lige bagved bor der mange unge familier med børn. Naturen er lige uden for døren: 100 meter til en lille sø med stier til legepladsen og mindre end én kilometer til skoven, hvor der også er en hundeskov. Der er stisystemer til daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder m.m. Huset ligger derfor i et trygt, roligt og grønt miljø."
"Det store køkken-alrum og haven – når vejret tillader det – er oplagt til at samle familie og venner og danner gode rammer for både eftermiddagskaffen og middagsselskaber. Derudover er vi glade for at tage vores gæster med på gåture i Solbjerg Skov eller ned til Solbjerg Sø."
"Der er gode indkøbsmuligheder i form af tre supermarkeder, en kiosk, et apotek, detail- og blomsterbutikker samt to pizzeriaer i Solbjerg. SuperBrugsen og Rema 1000 ligger på det nye Solbjerg Bytorv, mens Coop 365 ligger i den anden ende af byen."
"Vi har altid brugt stuen som samlingssted for familien. Med de store vinduer ud til haven er det lyst og hyggeligt at være der. I sommermånederne bliver begge terrasser brugt meget flittigt. Eftermiddagene nydes i solen på terrassen foran køkkenet, mens aftenerne bruges rundt om bordet til grillmad under den overdækkede terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.