Villa
Nyhed!

Dalmosevej 3
8355 Solbjerg

  • 4.295.000 kr. 211 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.872 kr.
  • Boligareal 211 m²
  • Grundareal 1.152 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velindrettet villa i hjertet af Solbjerg med plads til hele familien

Midt i det attraktive Solbjerg finder du denne rummelige villa til salg på Dalmosevej 3, fordelt på tre plan og ideelt til familielivet. Her samles familien i det store køkkenalrum, der giver adgang til en vestvendt terrasse og en skøn have med tætklippet hæk, flotte plæner og en imponerende blodbøg. Stueplan rummer tre værelser, moderne badeværelse samt en stor og indbydende stue, mens førstesalens repos og et ekstra værelse giver mulighed for kontor, legeområde eller privatliv. En del kælderen er godkendt til beboelse (værelser og entre) og udvider boligens muligheder mærkbart. Desuden finder du, et rummeligt bryggers, et stort disponibelt rum til f.eks. hobby, opbevaring eller hjemmetræning, og endnu et badeværelse. Her er der plads til både det praktiske og det fleksible, så boligen kan følge familiens behov.Omgivet af rolige villakvarterer, stisystemer, skole og grønne områder er beliggenheden ideel for familier, der ønsker trygge rammer tæt på alle hverdagens fornødenheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1966
Ombygget 1971
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 211 m²
Kælder 76 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 1.152 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.872 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.534 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.034 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Familievenligt liv i Solbjerg tæt på by og skole

Dalmosevej ligger i et roligt og attraktivt villakvarter i Solbjerg, hvor trygge stisystemer forbinder området med skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Her er grønne arealer, Solbjerg Sø, gode indkøbsmuligheder samt nærhed til Aarhus.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg og Astrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg og Astrup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Flyttede i sin tid hertil fra Århus, da vi fik børn, fordi vi ønskede at have børn der kunne lege på vejen og som kunne have frihed til at gå i skole og rundt til venner på egen hånd;-)"

Sådan er kvarteret

"Dalmosevej er en blind vej, så er det en perfekt vej til leg efter skole;-) Lige overfor er der en mindre legeplads og en boldbane. Man skal kun krydse en mindre vej, for at gå i skole og/eller til stisystemer rundt i byen. Man bor meget centralt her;-)"

Det viser vi vores gæster

"Nye gæster imponeres oftest af vores køkken/alrum, størrelsen på huset og lyset i stuen;-) Selv nyder vi mest at huset er så rummeligt, så ungerne altid har haft mulighed for at have venner med hjem på kryds og tværs;-)"

Her handler vi

"Der er tre supermarkeder i byen, så handlemulighederne er mange. Derudover kommer man hurtigt til enten Odder eller Århus, hvis man har brug for special varer. Byen har to gode pizzarier, apotek og frisør."

Her slapper vi af

"Vi har sat stativer op under vores fantastisk flotte blodbøg, hvor man kan hænge tre hængekøjer op i trekant - det er det bedste sted at smide sig en sommerdag. Baghaven er lukket og ugeneret;-)"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har tre børn, hvoraf de to ældste er flyttet hjemmefra i det forgangne år. Vi har altid vidst, at når det begyndte at ske, så skulle huset videre til en ny familie, som kan få glæde af alle de gode kvadratmeter;-) Vi har været mega glade for at bo her;-)"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset rummer gode muligheder for at man kan være mange sammen, uden at genere hinanden. Værelserne har gode størrelser og man er ikke låst i, hvem der skal være hvor. Da ungerne var små boede vi tæt sammen, men i takt med de blev større rykkede de ned i kælderen, som fungere som teenage afdeling."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.700.000-4.900.000 kr. på omkring 211 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Skeltoften 17, 8330 Beder

4.495.000 kr. 203 m² 5 rum
Villa

Krakesvej 108, Gram, 8660 Skanderborg

4.599.000 kr. 212 m² 5 rum
Villa

Skeltoften 19, 8330 Beder

4.295.000 kr. 197 m² 8 rum
Landejendom

Tisetvej 58, 8355 Solbjerg

4.695.000 kr. 237 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Kærgårdsparken 129, 8355 Solbjerg

187 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Møllegårdsparken 3, Fastrup, 8355 Solbjerg

140 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Obstrupparken 20, 8320 Mårslet

130 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Trankærgårdsvej 92, 8310 Tranbjerg J

146 m² 5 rum