Parkvangen 11
8355 Solbjerg
-
3.295.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.772 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Solbjerg tæt på skole, natur og hverdagens bekvemmeligheder
Villaen byder på hele fire gode værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både børneværelser, kontor og soveværelse efter familiens behov. Alle rum har en behagelig størrelse og et naturligt lysindfald, som skaber en rar og rolig atmosfære – perfekt til både leg, lektier og afslapning.
Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet er indrettet med både god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder, så det er nemt at holde orden i en travl hverdag. Alrummet er åbent og lyst med direkte forbindelse til stueområdet, hvilket giver et dejlig flow og mulighed for at være sammen på tværs af aktiviteter. Den store stue indbyder til afslapning og samvær, og der er fra både alrummet og stuen udgang til terrasse og haven – et skønt sted at nyde de lune aftener og skabe jeres egen grønne oase.
Badeværelset er pænt og funktionelt, og det ekstra gæstetoilet er en klar fordel, især når huset er fuldt af gæster eller i familiens travle morgentimer.
I kælderen finder I yderligere tre disponible rum samt et praktisk bryggers – her er der masser af muligheder, hvad enten I drømmer om hjemmegym, hobbyrum, vinkælder eller ekstra opbevaring.
Udenfor venter en stor garage med plads til både bil og værksted, og i haven er der masser af muligheder for at indrette sig – hvad enten I drømmer om en blomstrende prydhave, et legeområde til børnene eller måske en køkkenhave.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien. I Solbjerg er der kort afstand til stisystemer, skoler og daginstitutioner, så hverdagen glider let. Derudover er I tæt på både natur og Solbjerg Sø, som inviterer til gåture og friluftsliv. Med kun en kort køretur til Aarhus har I samtidig storbyens muligheder lige inden for rækkevidde.
Kort sagt: En rummelig og velindrettet familievilla i trygge og naturskønne omgivelser – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.772 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.221 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.724 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Velholdt villa med stor have og mulighed for privat oase
Denne villa præsenterer sig med en pæn og velholdt facade samt en stor, indbydende have. Her er god plads til både leg og afslapning, og de omkransende hække skaber en tryg og privat atmosfære. Græsplænen giver mulighed for alt fra boldspil til blomsterbede og hygge under åben himmel.
Lyst og åbent samlingspunkt for hele familien
Det lyse køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god bordplads, fine opbevaringsmuligheder og åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et skønt flow og gør det let at være sammen – både til hverdag og fest.
Plads til hele familien – og lidt til
Med fire gode værelser er der fleksible rammer til både børn, kontor og soveværelse. Badeværelset er funktionelt, og det ekstra gæstetoilet gør hverdagen lettere – især når familien er samlet eller morgenen er travl.
Familievenlig villa på Parkvangen i Solbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Solbjerg er en hyggelig by, og det ligger tæt på Århus, Skanderborg og Horsens, der er mange indkøbsmuligheder, skole og daginstituttioner tæt på."
"Parkvangen er den bedste villa vej med gode naboer, hvor der er et sammenhold og en hjælpsomhed, som man sjældent ser"
"Terassen som man kan komme til fra stue og spisestue, det er mit yndlingssted"
"Super Brugsen, Coop 365 og Rema 1000"
"Vi slapper af i Stuen eller på terassen"
"Vi flytter kun herfra på grund af fysisk handicap"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.