Villa

Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg

2.495.000 kr. 129 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.142 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 664 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt villa i hjertet af Solbjerg tæt på natur, skole og indkøb

Velholdt villa til salg på Solbjerg Hovedgade 27, centralt i Solbjerg med kort afstand til indkøb, institutioner og naturoplevelser. Her får du et hjem med masser af plads og muligheder – ikke mindst takket være en flot istandsat kælder, som tilføjer mange ekstra og anvendelige kvadratmeter til boligen. Kælderen fremstår i rigtig fin stand og byder på tre disponible rum med mange brugsmuligheder – f.eks. som hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller træningsområde – samt et ekstra badeværelse, der gør hverdagen både nemmere og mere fleksibel. I stueplan finder du et indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stue samt gæstetoilet, og på førstesalen venter en hyggelig stue, tre værelser og et badeværelse. Ude venter en skøn have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1949
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	129 m²
Kælder	64 m²
Carport	15 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	664 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.142 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.798 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.149 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Tæt på hverdag og natur midt i Solbjerg

I Solbjerg bor du midt i hverdagslivet med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og idrætsfaciliteter. Bussen kører tæt forbi og forbinder området med Aarhus og Skanderborg, mens naturen og et levende foreningsliv fuldender kvarterets kvaliteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Solbjerg

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Solbjerg er en dejlig by med kort afstand til både Århus, Skanderborg og Horsens. Det er et stort plus, at der ikke er langt til sø og skov hvor der er masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Der er masser af liv i byen, super gode handlemuligheder og gode idræts- og motionsfællesskaber. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er stille og roligt, men med masser af muligheder for aktiviteter. Børn kan gå i skole fra huset, uden at skulle over nogen vej. Selv om vi bor ud til Solbjerg Hovedgade, mærker vi ikke til den. Naboen, Toms Auto, holder lukket når vi har fri, så dem mærker vi heller ikke meget til. "

Det viser vi vores gæster

"Vores køkken/alrum og stue er husets samlingspunkt og tilmed med kig til søen. Når vejret er godt, er vi meget i haven som er helt lukket og ugeneret. "

Her handler vi

"I Solbjerg er der super gode muligheder for, at handle. Du finder både Rema 1000, SuperBrugsen og Coop365 i gå afstand fra huset. Der er også både bager, blomsterhandler og apotek i byen. "

Her slapper vi af

"Når vejret er godt slapper vi af i haven. Vi har særligt et rigtigt hyggeligt hjørne, hvor der altid er sol og læ. Vi har etableret en bålplads og til børnene en nedgravet trampolin. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er blevet for stort til os, da vi ikke længere har hjemmeboende børn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er 2 gode badeværelser plus et toilet i huset. Kælderen er tør, varm og lys. Der er tre gode rum, et badeværelse med bruser og et fint stort vaskerum. Vi har brugt lokalerne til showroom for vores webshop de sidste år. Før det, var der både plads til et soverum, fitnessrum og opbevaring."