Købsaftale underskrevet!
Villa

Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg

  • 128 m² 4 rum
  • Boligareal 128 m²
  • Grundareal 765 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i familievenligt kvarter nær skov og sø i Solbjerg

På Kærgårdsvej 40 finder du en indbydende og velindrettet villa på 128 m² med plads til hele familien. Huset har en gennemtænkt planløsning med tre lyse værelser, et stort køkken-alrum med udgang til terrasse samt en dejlig stue med store vinduer og kig til haven. Udenfor venter en velplejet og overskuelig have med sydvestvendte terrasser og plads til leg. Boligen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter med stisystemer, tæt på skole, natur og dagligvareindkøb. Afstanden til Skanderborg er ca. 13 km og til Aarhus ca. 17 km – ideelt for pendleren.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1982
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 128 m²
Udhus 6 m²
Carport 18 m²
Grundareal 765 m²
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Familievenligt miljø i Solbjerg med stier og grøn natur

I bosætter jer i et roligt og attraktivt kvarter på Kærgårdsvej i Solbjerg, hvor godt naboskab og trygge rammer præger området. Her er kort afstand til Solbjergskolen, daginstitutioner, idrætstilbud, indkøb samt smukke naturområder og Aarhus.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg og Astrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg og Astrup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Fordi boligen ligger tæt på skole, institutioner og daglig indkøb."

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter med både børnefamilier og seniorer"

Det viser vi vores gæster

"haven, bla træterrassen."

Her handler vi

"i gåafstand ligger 365, kiosken, Rema 1000 & Super Brugsen"

Her slapper vi af

"i haven på begge terrasser, der er skøn aftensol på træterrassen og den ligger så den samtidig er meget privat."

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytter blot til anden by."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Dejlig lys, rummelig bolig, kræver ikke megen tid til vedligehold, eller pasning af haven, dvs. der er mere tid til samvær med børn og familie."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 128 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 21. sep. 11.15 - 11.45
Villa
Nyhed!

Ravnholtvej 68, Ravnholt, 8310 Tranbjerg J

3.150.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Solvangsalle 3, 8300 Odder

2.598.000 kr. 144 m² 3 rum
Villa

Kildegade 5, 8300 Odder

2.898.000 kr. 125 m² 4 rum
Villa

Skovgårdsvænget 568, 8310 Tranbjerg J

2.995.000 kr. 135 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Obstruphøjen 29, 8320 Mårslet

116 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Byagervej 121, 8330 Beder

142 m² 5 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Solbjerg Hovedgade 27, 8355 Solbjerg

129 m² 5 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Højlundsparken 46, Fastrup, 8355 Solbjerg

170 m² 6 rum