Villa
Nyhed!
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg
-
3.495.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.710 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 716 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn have og attraktiv beliggenhed nær natur – indbydende villa i Solbjerg
Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med et åbent opholdsområde centreret omkring et køkken, som er udarbejdet i solide materialer. Køkkenet har åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en naturlig ramme for samvær og gør det let at samle familien i hverdagen. Store vinduespartier sikrer, at dagslyset bliver effektivt fordelt i rummene.
Boligen indeholder 2 gode værelser samt et soveværelse med tilstødende walk-in closet. Badeværelset er stort og rummeligt og udført i lyse materialer og godt med skabsplads. Indretningen i boligen suppleres af en separat entré med indgang fra carporten, et godt bryggers og gode opbevaringsmuligheder, som understøtter en praktisk hverdag.
Fra stuen og alrummet er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor I har gode muligheder for ophold og sociale aktiviteter udendørs. Haven er omkranset af varieret beplantning, der inviterer til både leg, afslapning og samvær under åben himmel.
Villaen er udstyret med en energibesparende varmepumpe, hvilket bidrager til en fornuftig driftsøkonomi. Den integrerede carport giver nem adgang og ekstra beskyttelse til bil og opbevaring.
Beliggenheden er præget af et roligt nabolag med kort afstand til hverdagens faciliteter. Skole, daginstitution og indkøb ligger ca. 600 m fra boligen, hvilket gør det nemt at klare hverdagen til fods eller på cykel. Området byder på flere grønne arealer, ligesom der er kort afstand til Solbjerg Sø og skov, hvilket åbner op for gåture, løb og udendørsaktiviteter.
Idrætsfaciliteter og foreningstilbud er let tilgængelige for både børn og voksne, ligesom offentlig transport ligger tæt på, hvilket understøtter en fleksibel hverdag. Motorvejen kan nås på ca. 10 min. kørsel, så pendling til Aarhus eller andre destinationer er nemt.
Området opleves trygt og med et aktivt nabofællesskab. Stier og veje giver børn mulighed for at færdes sikkert i nabolaget. Samlet set er boligen et velegnet valg for familien, parret eller den enkelte, der sætter pris på funktionalitet, velholdt indretning og nem adgang til natur, by og hverdagens faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Carport | 52 m² |
| Grundareal | 716 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.710 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.468 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.109 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende rammer på Solbjerg Hedevej
Villaen byder på en klassisk facade samt skønne uderum og terrasse. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og binder udelivet elegant sammen med boligen.
Lyst og funktionelt køkken
Køkkenet har åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en naturlig ramme for samvær og gør det let at samle familien i hverdagen. Store vinduespartier sikrer, at dagslyset bliver effektivt fordelt i rummene.
Skal vi også sælge din bolig?
Tryghed, fællesskab og natur i Solbjerg
Beliggenheden på Solbjerg Hedevej giver jer en tryg og aktiv hverdag i et attraktivt område. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, mens grønne områder, Solbjerg Sø og gode idrætsfaciliteter ligger tæt derved.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Solbjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 146 m2
Åbent hus 30. nov. 10.00 - 12.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Villa
Solgt
Skoleparken 65, 8330 Beder
149 m²
6 rum
Villa
Solgt
Nyvej 10, 8340 Malling
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Stenrosevej 30, 8330 Beder
174 m²
5 rum
Fritidsbolig
Solgt
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand, 8300 Odder
92 m²
4 rum