Lystenlund 73
8355 Solbjerg
-
3.395.000 kr.
151 m²
6 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.510 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig og rummelig bolig med trygge rammer i eftertragtet kvarter i Solbjerg
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.036 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.742 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Hjemmets hjerte – hvor hverdagen samles
Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familien. Her skaber den åbne indretning en let og indbydende atmosfære, og den direkte udgang til den overdækkede terrasse gør det nemt at inddrage udelivet i hverdagen. Alrummet er åbent forbundet med stuen, som let kan lukkes af og bruges som ekstra værelse, kontor eller et roligt fristed – fleksibilitet, der kan tilpasses familiens behov.
Plads til hele familien – med komfort og fleksibilitet
Boligen rummer i dag fem værelser, som giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter familiens behov. Planløsningen er fleksibel, så rummene kan ændres over tid i takt med, at behovene ændrer sig. Med to badeværelser, placeret i hver sin ende af huset, får familien en smidig morgenrutine. Det ene badeværelse er udstyret med både bruseniche og badekar, hvilket tilfører ekstra komfort til hverdagen.
Udeliv og funktionalitet i grønne rammer
Den store, velanlagte have indbyder til leg, afslapning og haveliv – med både græsplæne, buske og plads til køkkenhave. De to terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket, giver mulighed for at nyde solen hele dagen og forlænge udelivet fra forår til sensommer. Carporten og den rummelige isoleret garage giver både god opbevaringsplads og plads til hobbyaktivitete – alt sammen med direkte adgang til hus og have.
Rolige omgivelser og fællesskab i Lystenlund
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Med små børn på dengang 1 og 3 år lå huset perfekt med stisystem til daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Vi ønskede børnene skulle vokse op i det lokalsamfund, som havde givet os selv en tryg og god opvækst. "
"Huset ligger for enden af et lukket vænge og der er derfor ingen trafik, men plads og mulighed for at lære at cykle og lege i trygge rammer, med gode naboer i alle aldre."
"Den overdækkede terrasse med aftensol indbyder til gode stunder med husets gæster. Den unikke garage med klimastyring via varmepumpe har været min stolthed og omdrejningspunkt i min hobby med fine motorcykler og motionsredskaber. "
"Ofte på gåben i COOP365 eller cykel til REMA og Super Brugsen."
"I den helt lukkede have eller i husets hobbyrum/garage, som er fuldt isoleret og har fungeret som hobbyrum året rundt, med stabilt indeklima via varmepumpe. I garagen er der lagt flot gulv og den er p.t. opbygget med arbejdsbord og skabe, så rammerne for hobby, fitness eller noget helt tredje er per"
"Børnene er blevet store, så nu skal drømmen om at eje en skov, sø, vandløb og marker udleves, så et større landsted ved Jelling er købt."
"De mange værelser gør at huset kan rumme den helt store familie. Det er dog også let at udvide stuen til den oprindelige store vinkelstue, i åben forbindelse med køkken-alrummet. Den lyse entre, baggang og begge badeværelser er sat i stand i et tidsløst og moderne design."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.