Højlundsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg
-
3.495.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.153 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 1.089 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla med skøn have i Solbjerg
Hverdagens logistik glider let takket være det funktionelle bryggers, der har egen indgang og direkte adgang til køkkenet. Udendørs omkranses huset af en hyggelig have med plæne og højbede, og fra stuen er der udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse. Sælger har desuden netop renoveret den store garage, som nu rummer et isoleret værksted til hobbyprojekter. Beliggenheden i det eftertragtede Fastrup-kvarter er ideel for børnefamilien med trygge stisystemer og kort afstand til skole, indkøb og Solbjerg Sø. Med nem adgang til motorvejsnettet og gode busforbindelser er I hurtigt i Aarhus eller Skanderborg, mens det lokale naboskab sikrer en tryg og venlig hverdag.
Forestil dig et liv på Højlundsparken 24, Fastrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg og Vitved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg og Vitved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 92 m² |
| Grundareal | 1.089 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.153 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.523 kr. |
Det åbne leverum
Køkkenalrummet og stuen smelter sammen i ét lyst og harmonisk leverum, der danner rammen om familiens samvær. Store vinduespartier inviterer dagslyset helt indenfor og skaber en flydende overgang til haven, mens den åbne planløsning gør det muligt at være sammen på tværs af madlavning, lektielæsning og afslapning. Det er et rum, hvor funktionalitet møder hygge, og hvor hverdagens samtaler får plads til at udfolde sig.
Privatliv og praktiske løsninger
Værelsesafdelingen er gennemtænkt placeret som en rolig base, hvor både børn og voksne kan trække sig tilbage til nattesøvn eller fordybelse. Her får I lyse og indbydende rum, der nemt kan indrettes til alt fra børneværelser til hjemmekontor. Det tilhørende badeværelse fremstår tidssvarende og stilrent, mens det praktiske gæstetoilet ved entréen gør hverdagen smidig for både familien og husets gæster.
Stor have til leg og samvær
Haven byder på rummelige græsplæner, terrasse og god plads til aktiviteter for hele familien. Her er både solrige zoner til afslapning og god plads til leg og nye haveprojekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højlundsparken 24, Fastrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og familievenlig hverdag i Fastrup
Højlundsparken 24, Fastrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg og Vitved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.