Højlundsparken 44, Fastrup
8355 Solbjerg
-
3.595.000 kr.
187 m²
5 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.829 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 841 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med udsigt over Solbjerg Sø og skønne udearealer
Du får en villa med udsigt over Solbjerg Sø, en velfungerende planløsning og terrasser, hvor inde- og udeliv flyder naturligt sammen.
Boligen er i flere etager med opholdsrum, værelser, funktionel kælder og parkering og henvender sig til dig, der ønsker en hverdag tæt på natur og byliv. Du bor højt på en stille vej med ro og nærhed til søen og det åbne landskab. Indenfor oplever du en harmonisk sammenhæng mellem entré, opholdsrum og værelser, og fra både stueplan og første sal har du flotte kig mod vandet og markerne. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens gøremål, og ude venter en skøn grund med tre terrasser, hvor den sydvendte terrasse indbyder til måltider i det fri. Området er et trygt villamiljø med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, bus mod Aarhus og let adgang til motorvejen.
Forestil dig et liv på Højlundsparken 44, Fastrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg og Vitved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg og Vitved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 35 m² |
| Fritliggende overdækning½ | 23 m² |
| Grundareal | 841 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.829 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.776 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.007 kr. |
Store, lyse opholdsrum
Stuerne byder på et behageligt lysindfald fra store vinduer og nem adgang til udearealer. Bemærk de gode muligheder for naturligt dagslys og åben forbindelse mellem rummene.
Funktionelt og centralt køkken
Køkkenet ligger centralt med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald. Her er direkte adgang til terrassen, så inde- og udeliv let kan forenes.
Flere solrige terrasser og have
Haven tilbyder flere solrige terrasser samt grønne omgivelser med mulighed for udeliv det meste af året. Der er rig mulighed for at finde både læ og sol.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højlundsparken 44, Fastrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn hverdag i Højlundsparken
Højlundsparken 44, Fastrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.445 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg og Vitved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.