Rækkehus
Nyhed!

Vangsbovej 10B
8361 Hasselager

  • 3.645.000 kr. 130 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.645.000 kr.
  • Ejerudgift 2.135 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

NYERE OG ENERGIVENLIGT HALVT DOBBELTHUS - TÆT PÅ AARHUS C

Velkommen til Vangsbovej 10B – et stilfuldt og energivenligt halvt dobbelthus fra 2018, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på Aarhus C. Boligen byder på 130 velindrettede kvadratmeter med gulvvarme i hele huset og et Nilan ventilationsanlæg (renset og serviceret i 2024), der sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Det store, lyse køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor du samtidig kan nyde en skøn udsigt over området. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, perfekt til afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Ejendommen indeholder endvidere 3 gode værelser, badeværelse, gæstetoilet, bryggers og et fantastisk køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Her er det mest fantastisk lysindfald og udgang til en solrig gårdhave. Køkken- og badelementer er fra HTH.

Boligen er placeret centralt i Hasselager i en velfungerende forening med godt naboskab, lav månedlig omkostning, og med egen parkering samt ladestander til elbil på fællesområde lige ved ejendommen.

Med gåafstand til skole, indkøb (Netto og Rema 1000) og offentlig transport får du en hverdag, hvor alt er lige ved hånden. Samtidig er du kun en kort køretur fra Aarhus C, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og pendleren, der ønsker moderne boligkomfort i naturskønne omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2018
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 130 m²
    Udhus 6 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.645.000 kr.
    Ejerudgift 2.135 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 185.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 20.136 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 16.273 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Kolt og Hasselager
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Antonsen Pedersen
    Partner, Ejendomsmægler, MDEdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager, Viby Torv 4, 8260 Viby J,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 130 m2

    Rækkehus
    Nyhed!

    Kildeagervej 114, 8361 Hasselager

    3.845.000 kr. 150 m² 5 rum
    Rækkehus

    Salamandervænget 64, Stavtrup, 8260 Viby J

    3.350.000 kr. 110 m² 4 rum
    Rækkehus

    Kolt Østerparken 58, 8361 Hasselager

    3.145.000 kr. 140 m² 5 rum
    Rækkehus

    Kolt Østerparken 136, 8361 Hasselager

    3.198.000 kr. 140 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Lundgårdsvej 27, 8270 Højbjerg

    98 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Ormslevvej 231H, Stavtrup, 8260 Viby J

    130 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Helga Pedersens Gade 55, 10. tv., 8000 Aarhus C

    214 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Holme Ringvej 148, 2. th., 8260 Viby J

    58 m² 2 rum