Sønderholmvej 35, Bering
8361 Hasselager

3.168.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 3.168.000 kr.
Ejerudgift 2.400 kr.
Boligareal 136 m²
Rum 4
Energimærke

Lækker og moderne 1-plans rækkevilla

Glæd jer til denne super lækre rækkevilla, beliggende roligt i Kolt/Hasselager med kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport samt motorvejsnettet. Her er et absolut minimum af vedligehold, da boligen er opført med bl.a. zinkinddækninger og sorte træ/alu vinduer, og fremstår ligeledes arkitektonisk spændende med sort/grå mursten.

Boligen emmer af kvalitet og gennemtænkte løsninger. Rækkevillaen fremstår yderst moderne, og du bliver budt velkommen af stor og rummelig entré. Du mærker allerede her den høje kvalitet denne bolig byder på. Herfra har du adgang til det ene af i alt 3 store værelser, hvor der er indbyggede skabe. Ligeledes adgang til super godt og praktisk bryggers, samt moderne badeværelse med bruseniche. Fra entréen er der flot klinkegulv, som er også er ført ind igennem bryggers og badeværelse, dette giver et super godt helhedsindtryk.

Fra entréen har du videre adgang til husets hjerte. Det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet byder på masser af både bord- og skabsplads og alt i gode hårde hvidevarer. Desuden kan nævnes skønt ovenlysvindue som giver masser af lys i køkkenet. Ovenlysvinduet kan åbnes og har regncensor. Du har herfra adgang til sydvestvendt have, som byder på dejlig stor og ugeneret terrasse med sol dagen lang og med et fint kig over området. Fra alrummet har du adgang til de sidste 2 værelser, hvoraf det ene fremstår som voksenafdeling med direkte adgang til eget moderne forældrebadeværelse bl.a. med stor bruseniche.

Der er gulvvarme i hele boligen samt installeret genveksanlæg som er med til at give et bedre indeklima.

Til boligen hører desuden en integreret carport med god plads, så du kan træde tørskoet fra bilen og ind i entréen. Her er ligeledes et skur/ redskabsrum til opbevaring.

Book allerede en fremvisning i dag af denne skønne bolig.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2014
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	26 m²
Grundareal	286 m²

Økonomi
Kontantpris	3.168.000 kr.
Ejerudgift	2.400 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.102 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.929 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kolt og Hasselager

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Pga beliggenheden og det store lyse stue/køkken/alrum. Med vinduer i begge ender fanges både morgen- og aftensolen i husets store leverum. Baghaven vender perfekt, så det er sol fra middag og til solen går ned. "

Sådan er kvarteret

"Der er et godt og tæt naboskab på den lille lukkede vænge. Her er en god blanding af unge førstegangskøbere, børnefamilier og ældre. "

Det viser vi vores gæster

"Om sommeren: den private og solfyldte have. Om vinteren: stue/køkken/alrum der sjælendt føles mørkt pga lysindfald fra vinduerne. "

Her handler vi

"Superbrugsen eller Rema 1000. Torvet i Hørning er ligeledes få km væk. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Med 2 børn og behov for hjemmearbejdsplads mangler vi simpelthen 1 rum. Ellers var vi blevet boende."