Rækkehus
Nyhed!

Kolt Kirkevej 87, Kolt
8361 Hasselager

  • 3.200.000 kr. 128 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.200.000 kr.
  • Ejerudgift 2.174 kr.
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

ENDERÆKKEHUS MED VILLAFORNEMMELSE - MED UDSIGT OG LIGE TIL AT FLYTTE IND I

Drømmer du om kombinationen af tryghed, funktionalitet og en skøn beliggenhed tæt på Aarhus – uden at skulle gå på kompromis med plads og privatliv? Så er dette flotte og indflytningsklare enderækkehus på Kolt Kirkevej 87 i Hasselager måske lige dét, du har ventet på. Her får du det tætteste, man kommer på en villa – uden de typiske forpligtelser, der følger med – i rolige og familievenlige omgivelser, hvor hverdagens gøremål ligger lige om hjørnet.

Huset er placeret for enden af rækken, hvilket sikrer ekstra ro og privatliv – og den høje beliggenhed giver en skøn udsigt, som kan nydes fra flere lækre terrasser og uderum. Ejendommen fremstår flot og velholdt med nyere tag og vinduer, hvilket giver både tryghed og lavere vedligehold på sigt. Foran og bagved huset finder du to nydelige haver, som er lette at holde og indrettet med flere gode terrasser – perfekte til både morgenkaffe i solen og aftensmad med venner og familie i læ.
Desuden er der i ejendommens carport klargjort til ladeboks.

Indendørs bliver du mødt af et lyst og indbydende hjem, hvor planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Hjertet i boligen er det store og åbne køkken-alrum, der forener madlavning og samvær i ét – og hvor der er god plads til både hverdagslivet og hyggelige sammenkomster. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår overalt i en stil, der gør det nemt at flytte direkte ind og føle sig hjemme. Dertil kommer en hems, som giver ekstra plads og fleksibilitet – ideelt som hjemmekontor, multirum eller opbevaring.

Beliggenheden i Hasselager er ideel, uanset om det er for parret, seniorerne, børnefamilien eller pendleren. Du bor midt i et fredeligt område med trygge stisystemer og kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem: Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport er alt sammen i gåafstand. Samtidig har du hurtig adgang til motorvejsnettet og Aarhus C – perfekt for dig, der vil kombinere et roligt hjemmeliv med et aktivt arbejdsliv i byen.

Alt i alt er dette et hjem, der forener villaens fordele med rækkehusets praktiske rammer – i et område, hvor både børn og voksne trives. Her kan du flytte ind uden at løfte en finger og begynde at nyde hverdagen fra dag ét.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1979
Ombygget 2007
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 128 m²
Udhus 22 m²
Carport 19 m²
Grundareal 632 m²
Økonomi
Kontantpris 3.200.000 kr.
Ejerudgift 2.174 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.532 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.178 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 128 m2

Opret søgeagent
Rækkehus
Nyhed!

Kolt Østerparken 152, 8361 Hasselager

3.075.000 kr. 135 m² 5 rum
Rækkehus
Nyhed!

Skovsangervej 3, 8660 Skanderborg

3.695.000 kr. 131 m² 5 rum
Rækkehus

Obstruphøjen 29, 8320 Mårslet

3.495.000 kr. 116 m² 4 rum
Rækkehus

Obstruphøjen 33, 8320 Mårslet

3.650.000 kr. 117 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Ormslevvej 138, 8260 Viby J

93 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

H.C. Ørsteds Vej 7A, 8260 Viby J

140 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Kaj Munks Vej 64, 3. th., 8260 Viby J

95 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Laurbærvænget 12, 8310 Tranbjerg J

75 m² 2 rum