Rækkehus

Kolt Østerparken 152
8361 Hasselager

3.075.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 3.075.000 kr.
Ejerudgift 2.230 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

LÆKKER KVALITETSBOLIG I BØRNEVENLIGE OMGIVELSER TÆT PÅ AARHUS C

Er du på udkig efter et moderne og velindrettet hjem med masser af komfort og plads til hele familien? Så er dette nyere rækkehus helt sikkert noget for dig. Her får du en indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning, kvalitetsmaterialer og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og tryg – midt i et børnevenligt område, hvor legepladsen kun ligger 50 meter væk.

Huset byder velkommen i stueplan med en lys og rummelig entré, som straks giver et indtryk af boligens åbne og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt et moderne gæstetoilet – ideelt til både hverdagsliv og gæstebesøg. Den åbne planløsning binder boligen flot sammen med et stort, lyst køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår lækkert og veludført med stilrene elementer og er blandt andet opgraderet med en eksklusiv Dekton-bordplade, som både er slidstærk og æstetisk smuk – en detalje, der understreger boligens høje standard.

Fra alrummet er der direkte udgang til både den private, hyggelige baghave og til en skøn terrasse foran huset. Kombinationen af de to uderum giver en ekstra dimension til boligen og gør det let at følge solen dagen igennem – og placeringen i området sikrer både ro og udsyn, hvilket gør udearealerne ekstra attraktive.

På førstesalen venter fire store og regulære værelser, der giver masser af muligheder, uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Et lyst og moderne badeværelse med ovenlysvindue fuldender etagen og tilfører et ekstra strejf af komfort i hverdagen.
Beliggenheden er et stort aktiv. Du bor i rolige, grønne omgivelser med legeplads lige i nærheden og kort afstand til både daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Det betyder, at hverdagen glider let – og at dine børn kan vokse op i trygge rammer med gode legekammerater lige uden for døren.

Alt i alt er dette et virkelig dejligt rækkehus, der passer perfekt til dig, der ønsker at bo moderne, bekvemt og tæt på alt det, der gør hverdagen nemmere. Her får du muligheden for at skabe et trygt og funktionelt hjem for hele familien – i et område, hvor fællesskab og nærvær går hånd i hånd med god beliggenhed og kvalitet.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2014
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	135 m²
Carport	15 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	156 m²