Kildeagervej 372
8361 Hasselager

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.705 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 513 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kildeagervej 372
8361 Hasselager

  • 3.695.000 kr. 121 m² 4 rum

FRITLIGGENDE "RÆKKEHUS" MED DEJLIG OG PRIVAT HAVE

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i dette dejlige og veludnyttede klyngehus. På en absolut fremragende beliggenhed dels i Hasselager, men også i området. Beliggenheden er godt knyttet til de lukkede og sikre stisystemer, der fører dig og børnene sikkert rundt i byen til alle Hasselagers glæder, men beliggenheden byder også på en større og helt privat grund og have med en stor træterrasse! Alt fremstår velholdt, nyere og moderne. Desuden bosætter du dig under 10 km. fra Aarhus Centrum, ligesom du har nem adgang til motorvejsnettet. Indkøb, skole og daginstitutioner findes blot en kort gå- eller cykeltur herfra. Der er desuden gulvvarme i hele huset mens vinduer og døre er træ/alu. 
 
Dit kommende hjem er bygget i år 2017, og fremstår derfor moderne og tidløst med gode udearealer. Boligen byder på i alt 3 værelser, hvoraf det ene har walk-through closet. Boligen indeholder hele 2 badeværelser, som begge fremstår tidløst med lyst inventar, mørke klinker samt separat bruseniche. Yderligere er her også et bryggers med vaskefaciliteter. Det bedste rum er husets hjerte i form af køkkenalrummet i åben forbindelse med stuen. Her er højt til loftet med loft til kip samt et eminent lysindfald fra de mange og store vinduer ud mod den privat have. En helt outstanding rumfornemmelse! Det er også herfra du har direkte udgang til den store træterrasse hvor de mange soltimer kan nydes dagen lang. Køkkenet fremstår med hvide og tidløse fronter og inventaret er fra Invita. Alle 3 værelser har en god størrelse, og derfor rummer huset hele familien - både den familie der skal købe deres første hus, men så sandelig også dem som ønsker noget mindre med et minimum af vedligehold. Naboskabet er godt og byder både på børnefamilier og trampoliner samt seniorer. 
 
Til boligen er der desuden carport og skur, samt en stor indkørsel der gør at både dine egne, samt dine gæsters biler, kan parkeres her. Et super moderne og tidløst hjem, som fremstår super velholdt! På én af de absolut bedste beliggenheder.
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 2017
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 121 m²
Carport 26 m²
Grundareal 513 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.705 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.842 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.600 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 121 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Elkjærvej 29, 8230 Åbyhøj

3.498.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Mandalsvej 20, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

3.495.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Østerløkken 11, 8381 Tilst

3.995.000 kr. 137 m² 5 rum
Villa

Langdalsvej 22, 8220 Brabrand

3.895.000 kr. 125 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.