VELHOLDT 1-PLANS VILLA LIGE VED SKOLEN - MED DEJLIG HAVE

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne velholdte, gedigne og solide 1-plans villa med en super beliggenhed i Hasselager! Du er under 10 km. fra Aarhus Centrum og med kort afstand til motorvejsnettet. Er drømmen at dine børn selv kan gå til idræt og skole? Så er beliggenheden endnu bedre med kun 150 meters afstand fra disse, ligesom både indkøb og offentlig transport også kan nåes nemt på gåben. Ejendommens have er virkelig dejlig og privat. En skøn terrasse, buske og bede og gode græsarealer, men også med et minimum af vedligehold.

Velkommen indenfor! En masse originalitet og charme - helt ligesom det skal være! Gennemgående for ejendommen er der rigtig mange ting, som bringer historien frem - og af god kvalitet. Kvadratmeterne er desuden særdeles veludnyttet.

Husets hjerte er den rummelige og møbleringsvenlige stue. Her er et godt lysindfald fra de mange vinduer. I forlængelse af stuen har du et fint spisekøkken som nemt vil kunne sammenkobles med stuen for at skabe et dejligt leve- og køkkenalrum. Ejendommen har desuden en oplagt børne- og voksenafdelig med et stort soveværelse og 2 regulære børneværelser. Boligen har også hele 2 toiletter, hvoraf det ene både har bruseniche og badekar. Til ejendommen er der et separat bryggers med god vaske- og opbevaringsplads. Fra bryggerset har du desuden nedgang til "det hemmelige rum". Et kælderrum med et godt klima og en god loftshøjde. Et godt sted at gemme enten de gode vin eller som viktualierum.

Til ejendommen er der desuden en muret garage.

En super velholdt villa på en helt eminemt beliggenhed for dig som prioriterer at hverdagen bare bliver lidt nemmere. Beliggende i en dejlig, privat og opvokset have. Et oplagt førstegangs hus!

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1961
Ombygget	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	119 m²
Kælder	8 m²
Garage	29 m²
Grundareal	843 m²