Villa

Hovedvejen 53
8361 Hasselager

2.299.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 2.299.000 kr.
Ejerudgift 2.510 kr.
Boligareal 87 m²
Grundareal 1.124 m²
Rum 3
Energimærke

SMUK OG NYDELIG MURERMESTERVILLA CENTRALT I HASSELAGER - 139 ETAGEKVM.

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne skønne og indflytningsklare villa helt centralt i Hasselager.
Hasselager er byen der kan alt. Du har både skole, indkøb, daginstitutioner, offentligt transport og motorvejsnettet lige ved hånden, ligesom du også når Aarhus Centrums pulserende liv i en afstand af blot ca. 8km. Så er du til en smuk og indflytningsklar villa til en skarp pris? Så kig videre her! Ejendommen har for nyligt fået indlagt fjernvarme, etableret solceller samt blevet kloaksepareret.

Ejendommen er beliggende i en stor, nem og privat have der danner de perfekte rammer for et godt udemiljø i god kombination med den store træterrasse, hvortil der er udgang fra stuen. Ejendommen står med bl.a. gode døre/vinduer, nyere køkken samt et indbydende badeværelse, ligesom her også er filtede vægge. Du får her et hjem, der harmonerer med 3 gode etager! I stueplan har du et fantastisk hjerterum, som er det åbne køkken i forbindelse med spisestue og i forlængelse heraf har du opholdsstuen. Et rum som svømmer i eminent lysindfald fra de mange og store vinduer. Køkkenet er nyere og fremstår i hvide moderne fronter og en tidsløs stil. I spisestue og tv-stue er her flotte og velholdte trægulve! Badeværelset i stueplan er godt udnyttet og byder bl.a. på separat bruseniche og gulvvarme. På denne etage har du også den rummelige entré.

Husets underetage er god! Her er en god loftshøjde samt et super godt indeklima. Her er klinker på gulvet og fine hvide vægge. Underetagen byder både på bryggers, stort toilet hvor der er mulighed for at etablere brus, badekar eller spabad. I dette rum er der gulvvarme. I kælderen er der yderligere 2 disponible rum, hvoraf det ene oplagt kan bruges til gæsteværelse, kontor eller teenageafdeling.Husets 1. sal byder på 2 gode og regulære værelser. Her føler du virkelig den høje og gode beliggenhed til fulde, eftersom du også her har et super lysindfald.

En smuk og indflytningsklar murermestervilla få kilometer fra Aarhus Centrum, men samtidig beliggende i en by der kan det hele.. Og så endda til en super skarp pris!

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	87 m²
Kælder	52 m²
Grundareal	1.124 m²

Økonomi
Kontantpris	2.299.000 kr.
Ejerudgift	2.510 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.868 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.373 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg