Villa

Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager

2.695.000 kr. 134 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 3.236 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 811 m²
Rum 4
Energimærke

VELHOLDT FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VÆNGE

Nu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor på Kolt Kirkevej 86. Du bosætter dig her i et godt og velholdt hus, som er velbeliggende lige op ad byens integrerede stisystemer, der nemt fører dig og dine børn til både byens gode skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, ligesom Aarhus Centrum er ca. 11 km. herfra og nås nemt både med bussen men også på cykel. Sætter du også pris på nem adgang til motorvejsnettet, så har du her den perfekte beliggenhed og de perfekte rammer til at starte familielivet.

Velkommen indenfor! Boligen byder på den mest fantastiske opholdsstue med et væld af muligheder. Her er et godt lysindfald samt rig mulighed for både spisestue, opholdsstue samt legehjørne til børnene. Hvis du er til køkken-alrum, så kan dette også etableres for at skabe et endnu større hjerte i huset. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen. Det er originalt, men absolut velholdt. Ejendommen har i dag 2 værelser, men oprindeligt 3. Det 3. kan nemt reetableres og ønsker du et 4. værelse kan dette også nemt laves. Husets badeværelse er rummeligt og med gulvvarme, lyse gulvklinker og tidløst badeværelsesmøbel med god opbevaring. Desuden er her en entré samt et separat bryggers.  Haven er nem og privat og indbyder til både boldspil, leg og grillhygge med venner og familie på den dejlige fliseterrasse.

Til ejendommen er der desuden både en garage og et værksted - begge af ældre dato.

Et velholdt hjem på en super beliggenhed i Hasselager og tæt på Aarhus C. Du får her de ideelle rammer for at sætte dit helt eget præg og skabe det hjem du har drømt om.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	134 m²
Garage	20 m²
Grundareal	811 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	3.236 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.059 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.139 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg