Villa

Ingerslevvej 20
8361 Hasselager

3.650.000 kr. 154 m² 4 rum
Kontantpris 3.650.000 kr.
Ejerudgift 2.776 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 1.926 m²
Rum 4
Energimærke

Landlig idyl i Tranbjerg og samtidig i gåafstand til skole og indkøb

danbolig har nu fornøjelsen at udbyde denne skønne og velbeliggende ejendom, hvor det er ret misvisende at den hører under Hasselager postnummeret, da den ligger lige ved Tranbjerg by og der er således gåafstand til alle Tranbjergs faciliteter, der nås ad fint stisystem. I får en fantastisk naturskøn beliggenhed med kig over åbne marker og en dejlig stor grund med flot opvokset have.

Huset fremstår i hyggelig stil og er blevet pænt vedligeholdt og moderniseret gennem årene bl.a. med vedligeholdelsesfrie træ/alu vinduer, ligesom taget også er blevet skiftet. Der er til ejendommen ligeledes praktisk udbygning/ værksted samt dobbelt garage.

Huset er et vinkelhus og der er således mulighed for at have både forældre- og ungdomsafdeling, der kan med få midler nemlig etableres flere værelser i boligen.

Indeholder: Indbydende entré hvorfra der er adgang til praktisk bryggers med god skabs- og bordplads, vaskemaskine samt udgang til lille overdækket og lukket areal/terrasse. Videre ad fordelingsgangen i denne afdeling finder I fint rummeligt værelse, lille brusebadeværelse samt rummelig og lys opholdsstue. Fra opholdsstuen er der udgang til den skønneste og yderst velbygget kvalitetsudestue, hvorfra hele den skønne have kan betragtes og årstiderne nydes i fulde drag.

I den anden del af huset finder I husets køkken-alrum, der fremstår i flot stil med masser af skabs- og bordplads. Her foruden er der pænt og indbydende badeværelse med bruseniche samt rummeligt soveværelse.

Der er til ejendommen flere gode terrasser og drivhus.

Hvem kommer først til denne skønne og meget sjældent udbudte ejendom?

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1905
Ombygget	1992
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Udestue	16 m²
Garage	21 m²
Garage	29 m²
Garage	12 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	1.926 m²

Økonomi
Kontantpris	3.650.000 kr.
Ejerudgift	2.776 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.439 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.479 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her