Villa

Elmetoften 3
8361 Hasselager

3.795.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.276 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 816 m²
Rum 5
Energimærke

SMUK OG FLOT RENOVERET MURERMESTERVILLA TÆT PÅ AARHUS C

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne fantastiske murermestervilla, som fremstår i topklasse hele vejen rundt. På en rolig vej og under 15 min. kørsel fra Aarhus C, kan du nu blive den heldige ejer af denne smukke ejendom. 100 meter fra bl.a. Rema1000 og forskellige takeaway-steder samt frisør og bybussen som nemt tager dig til Aarhus C. Ligeledes har du også nem adgang til motorvejsnettet herfra.

Boligen er beliggende i en hyggelig, flot og charmerende have med æbletræer. Der er desuden gulvvarme i hele boligen.

I stueetagen har du et lækkert køkkenalrum i forlængelse af opholdsstuen. Køkkenet er nyt og med brune trælåger som bringer en god varme til rummet og harmonerer ekstremt godt med de lyse vægge og gulve. Her er flotte messinggreb og Quooker i messing. Her er plads til et godt stort spisebord til både dig, familien og gæster, da opholdsstuen er i forlængelse af spisestuen som 2 stuer en-suite. Fra opholdsstuen har du udgang til den store træterrasse som skaber en helt anden dimension til huset i de lune sommermåneder med sol, grill og hygge. I stueetagen har du også et nyt badeværelse med kvalitetsmaterialer, flotte fliser og messing-temaet samt den røde tråd går igen. Når de lune sommermåneder går på hæld, så byder ejendommen på det mest fantastiske orangeri, som du har direkte udgang til fra stueetagen. Et rum der skal opleves.

1. salen er ekstremt godt udnyttet med repos, 3 værelser og et stort badeværelse med brus.
Desuden er her også lidt kælder, hvor der er bryggersfaciliteter og opbevaring.

Alle ejendommens vinduer og tag er også udskiftet.

En topklasse villa, for dig som ikke vil gå på kompromis med kvalitet og charme, og stadigvæk ikke er færdig med at bruge midtbyen.

danbolig byder velkommen indenfor..

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1922
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	123 m²
Kælder	40 m²
Udestue	32 m²
Carport	18 m²
Udhus	8 m²
Fritliggende overdækning	21 m²
Grundareal	816 m²