Villa

Elmetoften 3
8361 Hasselager

  • 3.795.000 kr. 123 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.280 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 816 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

SMUK OG FLOT RENOVERET MURERMESTERVILLA TÆT PÅ AARHUS C

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne fantastiske murermestervilla, som fremstår i topklasse hele vejen rundt. På en rolig vej og under 15 min. kørsel fra Aarhus C, kan du nu blive den heldige ejer af denne smukke ejendom. 100 meter fra bl.a. Rema1000 og forskellige takeaway-steder samt frisør og bybussen som nemt tager dig til Aarhus C. Ligeledes har du også nem adgang til motorvejsnettet herfra.

Boligen er beliggende i en hyggelig, flot og charmerende have med æbletræer. Der er desuden gulvvarme i hele boligen.

I stueetagen har du et lækkert køkkenalrum i forlængelse af opholdsstuen. Køkkenet er nyt og med brune trælåger som bringer en god varme til rummet og harmonerer ekstremt godt med de lyse vægge og gulve. Her er flotte messinggreb og Quooker i messing. Her er plads til et godt stort spisebord til både dig, familien og gæster, da opholdsstuen er i forlængelse af spisestuen som 2 stuer en-suite. Fra opholdsstuen har du udgang til den store træterrasse som skaber en helt anden dimension til huset i de lune sommermåneder med sol, grill og hygge. I stueetagen har du også et nyt badeværelse med kvalitetsmaterialer, flotte fliser og messing-temaet samt den røde tråd går igen. Når de lune sommermåneder går på hæld, så byder ejendommen på det mest fantastiske orangeri, som du har direkte udgang til fra stueetagen. Et rum der skal opleves.

1. salen er ekstremt godt udnyttet med repos, 3 værelser og et stort badeværelse med brus.
Desuden er her også lidt kælder, hvor der er bryggersfaciliteter og opbevaring.

Alle ejendommens vinduer og tag er også udskiftet.

En topklasse villa, for dig som ikke vil gå på kompromis med kvalitet og charme, og stadigvæk ikke er færdig med at bruge midtbyen.

danbolig byder velkommen indenfor..
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1922
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 40 m²
Udestue 32 m²
Carport 18 m²
Udhus 8 m²
Fritliggende overdækning 21 m²
Grundareal 816 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.280 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.917 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.903 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 123 m2

Opret søgeagent
Villa
Ny pris!

Frøkærparken 100, 8320 Mårslet

3.995.000 kr. 138 m² 4 rum
Åbent hus 3. apr. 16.35 - 17.00
Villa

Skovgårdsvænget 564, 8310 Tranbjerg J

3.498.000 kr. 129 m² 5 rum
Villa

Øster Allé 23, 8260 Viby J

3.998.000 kr. 130 m² 4 rum
Villa

Søren Lofts Vej 9, 8260 Viby J

3.298.000 kr. 111 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hyrdevænget 25, 8310 Tranbjerg J

130 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Lundgårdsvej 27, 8270 Højbjerg

98 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Ormslevvej 231H, Stavtrup, 8260 Viby J

130 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Helga Pedersens Gade 55, 10. tv., 8000 Aarhus C

214 m² 5 rum