Villa

Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager

  • 2.498.000 kr. 200 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.609 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 1.526 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

CHARMERENDE EJENDOM I LANDLIGE OMGIVELSER TÆT PÅ BYEN - TIL RÆKKEHUSPRIS

Velkommen til Kattrupvej 55B – en smuk og idyllisk nedlagt landejendom, der tilbyder den perfekte kombination af ro, charme og nærhed til byen.

Ejendommen, der strækker sig over 200 kvm bolig, ligger blot 2 minutter fra Hasselager, hvor du finder indkøbsmuligheder, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv. Den landlige beliggenhed giver en fredfyldt atmosfære, hvor du kan nyde naturen og de åbne vidder, samtidig med at du er kun ca. 8 km fra Aarhus C, hvilket gør det nemt at komme ind til byen. Den hurtige adgang til motorvejsnettet sikrer desuden en let pendling til både Aarhus og omegn.

Boligen er rummelig og velindrettet, og tilbyder masser af muligheder for at indrette sig, samtidig med at du kan bevare den hyggelige og charmerende atmosfære, der kendetegner landejendommen.

Ejendommens store garage og staldbygning giver mulighed for opbevaring eller hobbyprojekter.

Den hyggelige have omkring ejendommen er perfekt til både afslapning og aktiviteter, og du vil hurtigt føle dig hjemme i denne rolige og naturskønne oase tæt på byen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1827
Ombygget 1960
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 200 m²
Stald til kvæg, får mv. 166 m²
Maskinhus, garage mv. 49 m²
Grundareal 1.526 m²
Økonomi
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 3.609 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.786 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.139 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 200 m2

Opret søgeagent
Villa

Engsvinget 1, 8462 Harlev J

2.895.000 kr. 181 m² 6 rum
Villa

Bøgebakken 5, Lillering, 8462 Harlev J

2.495.000 kr. 181 m² 5 rum
Åbent hus 18. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Rantzausgavevej 5, Kanne, 8355 Solbjerg

2.595.000 kr. 171 m² 4 rum
Villa

Oddervej 153, 8270 Højbjerg

2.875.000 kr. 176 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Pilegårdsvej 114D, Kolt, 8361 Hasselager

107 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Møllebakken 60, 8361 Hasselager

108 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Olaf Rudes Vej 23, st.. th., 8270 Højbjerg

53 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Salamandervænget 64, Stavtrup, 8260 Viby J

110 m² 4 rum