Villa

Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager

3.998.000 kr. 174 m² 6 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.345 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 756 m²
Rum 6
Energimærke

Velindrettet familievilla på rolig børnevenlig vej i Hasselager

Nu har vi fornøjelsen af at kunne udbyde denne skønne velbyggede villa med en fantastisk beliggenhed helt centralt i Hasselager. Der er ganske kort afstand via stisystem til både skole, daginstitution, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder. Desuden ligger boligen også med kort afstand til både E45 og Aarhus C.

Huset har en helt optimal indretning med et minimum af spildplads. I træder indenfor i indbydende og rummelig entré og herfra er der adgang til godt stort forældresoveværelse samt værelse/kontor. I denne afdeling finder I også pænt klinkebadeværelse med behagelig gulvvarme, bruseniche og nydeligt bademøblement. Boligens hjerterum er det kæmpe store køkken/alrum/stue, hvor der er plads til hele familien. Køkkenet er tidsløst med hvide elementer og med masser af både bord- og skabsplads. Smart halvmur adskiller køkkenet fra alrummet. I alrummet er der god plads til det helt store spisebord. Fra alrummet er der desuden direkte udgang til dejlig solrig og delvist overdækket terrasse samt resten af den skønne have. Der er ligeledes gulvvarme i køkkenalrum.

Fra alrummet er der adgang til to fine børneværelser med tilhørende badeværelse. Dette badeværelse er i samme stil som det andet badeværelse med lyse klinker på gulv og vægge, gulvvarme samt bruseniche. I stuen, der fremstår med flotte lyse plankegulve, kan du sætte dig til rette i sofaen og nyde en stille aften foran brændeovnen. Fra denne opholdsstue er der videre adgang til dejlig lys tilbygget stue med loft til kip og et fantastisk dejligt lysindfald og med et rigtig skønt kig til haven - virkelig et dejligt rum der skal opleves.

Herudover godt og funktionelt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der direkte udgang til det fine rummelige vognly med godt indbygget udhus.

Til ejendommen er der en virkelig skøn og dejlig have. Her er masser af små oaser, bede og buske.

En virkelig spændende familievilla med rigtig mange muligheder på en skøn og rolig beliggenhed i Hasselager.
danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1986
Ombygget	2004
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	174 m²
Carport	39 m²
Grundareal	756 m²