Hovedvejen 52
8361 Hasselager
-
2.673.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 2.673.000 kr.
- Ejerudgift 3.165 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Skøn villa med mulighed for at bo 2 generationer sammen
Bolig 1: i stueplan indeholder: En god central fordelingsentré med adgang til 2 fine rummelige værelser. Lyst og indbydende køkken fra 2021 med lyse låger og masser af god skabs- og bordplads. Skøn møbleringsvenlig opholdstue med stort vinduesparti, der giver masser af lys i stuen. Fra stuen er der adgang til det rum der benyttes som soveværelse, men dette kan også fint benyttes som ekstra stue og herfra er der terrassedør til baghaven. Her foruden badeværelse med lyse klinker og bruseniche
Bolig 2: på 1.salen indeholder: Entré med højt til loftet. 2 gode lyse værelser, hvoraf det ene værelse er smart forbundet med stuen af en flot fransk dør. Stuen er stor og møbleringsvenlig med dejligt lysindfald. Herforuden velholdt køkken med flotte detaljer og god udsigt, samt et lækkert badeværelse med gulvvarme og flot naturstensgulv i brusenichen.
Foruden de 177 fine boligkvadratmeter fordelt på stueplan og 1.salen, findes også en stor og lys kælder med hele gode 3 disponible rum og 4 små depot rum, som byder på masser af muligheder og hvor bl.a. det ene rum bliver brugt som velfungerende keramik værksted. Yderligere medfølger en stor solvendt have, med hele 2 terrasser. Her foruden parkeringspladser, et redskabsskur og et 30 m2 stort muret udhus.
Huset er smukt og velholdt og er løbende blevet moderniseret. Senest er der blevet omfuget en del af facaden, ligesom der er lavet nyt trappegelænder i entréen mv. Generelt en ejendom i flot udvendig stand. Villaen er centralt beliggende i Hasselager, hvor du bosætter dig tæt på indkøb, skole og foreningsliv samt offentlig transport, som nemt kan tage dig til Aarhus midtby
Boligerne kan desuden også købes særskilt:
Bolig 1: 1.475.000 kr.
Bolig 2: 1.198.000 kr.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.673.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.662 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.857 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Ud over en rigtig hyggelig lejlighed med en stor dejlig have, er der gode muligheder for at lave keramik (eller andet) i kælderen, hvor der både er bord med vask og skabe. En anden fordel er, at man er to lejligheder om at vedligeholde haven og huset. Man får derved også meget for pengene. "
"Jeg har haft stor glæde af underbo og naboer her på hjørnet, hvor haverne støder op til hinanden, og vi ses socialt. Der skole tæt på og idrætsanlæg med hal, tennisbaner, fodbold mm. Der er flere legepladser i området og mange muligheder for at gå på stisystemer - parkanlæg og andre grønne områder."
"Netto, Rema 1000, cafeteria og frisører i gåafstand (2 minutter). Derudover SuperBrugsen mm på butikstorvet i Kolt tæt på."
"I haven, i mit ugenerede hjørne, eller i krog ved udhuset, hvor der er aftensol og læ."
"Jeg er gået på pension, og arbejder ikke længere her i området."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.