Villa
Nyhed!
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager
-
3.850.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 3.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.879 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 729 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED
Huset ligger fredeligt for enden af en lukket stikvej med direkte adgang til byens gode stisystemer, som fører børnene sikkert til skole, fritidsaktiviteter og legeaftaler. Samtidig er du tæt på Aarhus C – både med bil, cykel og offentlig transport – så både hverdag og arbejdsliv hænger nemt sammen.
Villaen fremstår pæn og velholdt med flere større opdateringer, herunder nyt tag fra 2024, nyere vinduer samt bryggers fra 2023.. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med fire gode værelser og to badeværelser, smart opdelt i en separat børne- og voksenafdeling. Hjertet i hjemmet er det lyse og rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue – her er plads til både fællesskab og hverdagens ro.
Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn have med både overdækket og åben terrasse – perfekt til sommermiddage og afslapning i solen. Belægningen er nyligt opdateret, og den store græsplæne inviterer til leg og boldspil. For børnene er haven et sandt paradis – og med legekammerater lige i nærheden, er rammerne sat for det gode familieliv.
Dette er kort sagt et hjem, hvor tryghed, funktionalitet og hygge går hånd i hånd – og hvor dine børn kan vokse op i et trygt og aktivt nabolag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 729 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.019 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.999 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.400.000 kr. på omkring 134 m2
Åbent hus 24. aug. 10.00 - 13.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8F, 1., 8260 Viby J
82 m²
4 rum
Helårsgrund
Solgt
Solbrinken 18B, Skåde, 8270 Højbjerg
704 m²
Rækkehus
Solgt
Søkjærvej 11, Stavtrup, 8260 Viby J
100 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kolt Østerparken 58, 8361 Hasselager
140 m²
5 rum