Villa

Hasseltoften 4
8361 Hasselager

  • 3.495.000 kr. 122 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.502 kr.
  • Boligareal 122 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Flot 1-plansvilla på lukket stikvej - 5 min. gåafstand til skolen

I roligt og attraktivt kvarter i Hasselager, er der nu mulighed for at få fingrene i denne meget velholdte og yderst velindrettede 1-plans villa, med et minimum af spildplads. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb ligesom bussen går næsten lige til døren og hurtigt kan bringe jer til Aarhus C.

I kan glæde jer til følgende gode indretning: Dejligt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler der er placeret i god arbejdshøjde, her skal endvidere nævnes, at der er ny varmeveksler og eltavle fra 2022. Fra bryggerset er der adgang til det der må betegnes som husets hjerterum, nemlig den store møbleringsvenlige opholdsstue, der er i åben forbindelse med det skønne køkkenalrum. Køkkenet er fra 2022 og har alt i gode hårde hvidevarer samt kvalitetselementer fra Vordingborgkøkken. Lågerne er grebsfrie og fremstår i flotte blå-grå nuancer ligesom der er masser af god skab- og bordplads. Fra stuen er der desuden udgang til skøn udestue samt resten af den hyggelige have.

Videre i huset finder I god fordelingsgang med adgang til stort soveværelse og 2 fine børneværelser. Flot og rummeligt badeværelse med mørke gulv- og vægklinker samt karbad og pænt bademøblement. I entréindgangen er der fin skabsplads og herfra også adgang til pænt gæstetoilet.

Til villaen hører desuden solid muret garage med tilhørende udhus/redskabsrum.

danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1969
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 122 m²
Udestue 25 m²
Garage 32 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.502 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.516 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.133 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolt og Hasselager
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Alt ligger inde for en rimelig rækkevidde hvis man fortrækker sine egne fire vægge. Fornuftig tid med bus til centrum "

Sådan er kvarteret

"Tæt på alle hverdags behov. Skole, flere forskellige dagtilbud til børn, Rema, netto og bus der går tit til byen."

Det viser vi vores gæster

"God planløsning "

Her handler vi

"Rema, netto og SuperBrugsen "

Her slapper vi af

"Udestuen og baghaven "

Hvorfor flytter vi herfra

"Familieforøgelse "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores lukkede villavej er fedt for børnene som der er mange af på vejen. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 122 m2

Opret søgeagent
Villa

Hasle Ringvej 21, 8210 Aarhus V

3.498.000 kr. 134 m² 4 rum
Åbent hus 9. nov. 11.00 - 11.30
Villa
Ny pris!

Junivej 27, KALENDERKVARTERET, 8210 Aarhus V

3.698.000 kr. 117 m² 4 rum
Villa

Gavnøvænget 32, True, 8381 Tilst

3.895.000 kr. 137 m² 3 rum
Villa

Ravnholtvej 68, Ravnholt, 8310 Tranbjerg J

3.150.000 kr. 110 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Ellemosevej 50, 8310 Tranbjerg J

84 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Selmersvej 35, 8260 Viby J

103 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Ormslevvej 9, 8260 Viby J

95 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Kunnerupvej 95B, Kolt, 8361 Hasselager

143 m² 6 rum