Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige

1.795.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.958 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 758 m²
Rum 4
Energimærke

Villa i Spørring for enden af lukket vej med udsigt til skøn natur

På Ladegårdsbakken 26 i Spørring udbydes denne villa til salg, hvor naturskønne omgivelser og et trygt nærmiljø danner rammen om hverdagen. Spørring er et stærkt lokalsamfund med daginstitution og aktive foreninger. Villaen er placeret for enden af en lukket vej, hvilket sikrer privatliv og fred, mens stisystemer forbinder byen og naturen. Indretningen byder på køkkenalrum og stue med udgang til to sydvendte terrasser – oplagte til udeliv fra forår til efterår. Tre værelser ligger samlet nær badeværelset med separat bruseafsnit. Haven grænser op til åbne marker og indbyder til samvær under åben himmel.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1965
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Garage	24 m²
Grundareal	758 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.958 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.875 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Rolig landsbystemning og stærkt fællesskab i Aarup

I bosætter jer for enden af en rolig, lukket villavej i udkanten af Spørring, hvor naturen venter lige udenfor. Området byder på et stærkt sammenhold, aktivt foreningsliv og trygge rammer, med god adgang til både Aarhus og Randers for hele familien.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Spørring

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Spørring

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Ønsket om at bo i en by med mark og skov som nabo. Desuden motorvej indenfor 3 min, 20 min til Aarhus og 20 min til Randers - alt i alt en god central lokation. "

Sådan er kvarteret

"Roligt lukket kvarter, hvor man hilser på hinanden. Der spilles badminton med flere af naboerne hver tirsdag."

Det viser vi vores gæster

"Udsigt fra stuen, hvor vi kan følge de 4 årstider lige udenfor - og ikke mindst terrassen om sommeren. Skal vi være lidt aktive er det en gåtur i Spørring folkeskov. En skønt område med et godt stisystem i natur, her er desuden indhegnet hundeskov."

Her handler vi

"I Trige eller Hadsten. Men hele byen glæder sig til at der forhåbentlig snart kommer en indkøbsmulighed i Spørring."

Her slapper vi af

"Udover sofaen, så er det på terrassen i godt vejr med parasollen oppe med udsigt over mark og skov."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi stammer oprindeligt begge fra Nordjylland, og med ankomst af en lille ny er det blevet tid til at vende 'hjem'. Derudover arbejder vi begge nord på, så nu skal tiden i bil skiftes ud med familien. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Et hus med en god funktionalitet og udnyttelse af kvm, hvor haven og terrasser ligger stik syd, hvilket giver sol det meste af dagen."