danbolig Tilst, Sabro & Trige har nu fornøjelsen af at udbyde denne fine og velholdte etplansvilla beliggende centralt i Tilst.

Villaen er opført i 1967 og har sidenhen gennemgået flere renoveringer og moderniseringer. I 2020 blev køkkenet erstattet med et kvik køkken, der bidrager til et moderne og funktionelt rum. Vinduerne blev skiftet i 2001, mens taget blev udskiftet i 2011.

Vi ankommer via en lys entré, der giver adgang til boligens gæstetoilet. Videre ind i boligen kommer det skønne køkkenalrum, der er lavet i åben plan med stuen. Her er der fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Derudover rummer boligen 4 gode værelser, som alle er udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver rigelig med opbevaring. Badeværelset er lyst og rummeligt og har gulvvarme. Sidst men ikke mindst har vi det praktiske bryggers med vaskefaciliteter og god plads til opbevaring.

Haven står skarpt med nyere delvist overdækket træterrasse, frugttræer og god plads til forskellige aktiviteter.

Fra ejendommen er der gåafstand til et væld af indkøbsmuligheder, herunder både Bilka og Netto, busforbindelser til og fra Aarhus, nem adgang til skolen og til sidst men ikke mindst kort afstand til motorvejsnettet E45.

Ønsker I en indflytningsklar bolig midt i Tilst, så er denne villa det oplagte valg - ring allerede i dag og bestil en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	122 m²
Garage	18 m²
Grundareal	967 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.355 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.127 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.986 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tilst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tilst

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Vi bruger Tilst Bypark rigtigt meget, her er der gratis mulighed for Discgolf, eller en sommerdag ved Søbakke skovbadeskov som ligger 500 meter herfra."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede her til, da vi har hørt rigtigt godt om området, der er nogle rigtigt fine institutioner, et roligt villa miljø og en stor dejlig have som er nem at holde. gode offentlige transport muligheder og tilsvarende nemt at komme ud på motorvejsnettet "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er et roligt kvarter, med massere af børnefamilier, så der er nok af legekammerater til børn såvel som voksne."

Det viser vi vores gæster

"Vi brug det meste af vores tid, med vores gæster, i haven eller køkken/alrummet. Gerne med vores bål fad en sommeraften under æbletræt"

Her handler vi

"Vi handler typisk i Netto, som ligger 300 m herfra, der er indenfor 1 km Bilka, Rema 1000 og Fakta"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi valgte at købe huset i sin tid, da vi fik et barn, planen har hele tiden været, at vi har boet her og passet huset, mens Anne afsluttede sin uddannelse. Herefter ønsker vi at bygge et nyt hus. "