Villa

Siøvænget 5, True
8381 Tilst

  • 3.145.000 kr. 117 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.145.000 kr.
  • Ejerudgift 2.692 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Grundareal 927 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Energimærke B - villa centralt i det attraktive kvarter Skjoldhøjparken

Ønsker I at bo helt centralt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken tæt på skoler, institution, gode busforbindelser, fantastisk grønt rekreativt område med skov og sø og ikke mindst er I her tæt på et væld af indkøbsmuligheder.

Boligen fremstår i virkelig fin og indflytningsklar stand, hvor ejer har renoveret de yderst veludnyttede 117 m2. Her er ingen spildplads overhovedet!

Vi ankommer til entreen/bryggerset med store flotte grå klinker, vaskefaciliteter og fin plads til sko og overtøjet. Herfra er der adgang til det første af de 3 meget store værelser, her er parketgulv og fin plads til etablering af skabe. Videre indgang til det store lyse køkken/alrum i delvis åben forbindelse med stuen. Her kommer masser af lys ind fra haven og terrassen. Køkkenet er med flotte hvide elementer med træbordplade. Køkkenet rummer masser af skabsplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, så grillen kan stå lige udenfor døren! Stuen er rummelig og med fin plads til både spisebord og sofagruppen. Her er flotte lyse gulve og adgang til det skønneste soveværelse, som er meget stort, da man har sløjfet en tidligere indgang. Mellem entre og soveværelse er der flot marmor badeværelse med helt lyse flotte klinker. I forlængelse af køkkenet er der adgang til det 3. værelse.


Boligen har betontag og træ/aluvinduer og døre fra 2012. Alle husets radiatorer er også udskiftet.


Udenfor finder vi en af Skjoldhøjparkens største grunde på hele 927 m2, så her vil I på sigt have mulighed for at bygge til, såfremt behovet senere opstår. Haven er nem og enkelt at holde, og i indkørslen er der god plads til flere biler. Der er carport med tilhørende redskabsskur.


Boligen står i indflytningsklar stand - danbolig byder velkommen indenfor!


Et af de bedste steder at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er mulighed for gode gåture for både de store og små, eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1981
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 117 m²
Carport 13 m²
Grundareal 927 m²
Økonomi
Kontantpris 3.145.000 kr.
Ejerudgift 2.692 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.361 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.029 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skjoldhøj
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.600.000 kr. på omkring 117 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. apr. 16.35 - 17.00
Villa

Skovgårdsvænget 564, 8310 Tranbjerg J

3.498.000 kr. 129 m² 5 rum
Villa

Søren Lofts Vej 9, 8260 Viby J

3.298.000 kr. 111 m² 4 rum
Villa

Hindøvænget 10, 8381 Tilst

2.865.000 kr. 100 m² 3 rum
Villa

Farøvænget 6, 8381 Tilst

3.295.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Brynhøjvænget 34, 8381 Tilst

142 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bysmedevej 58, 8381 Tilst

174 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mejløvænget 23, 8381 Tilst

183 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Drejøvænget 28, True, 8381 Tilst

112 m² 4 rum