Villa

Siøvænget 5, True
8381 Tilst

3.145.000 kr. 117 m² 4 rum
Kontantpris 3.145.000 kr.
Ejerudgift 2.692 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 927 m²
Rum 4
Energimærke

Energimærke B - villa centralt i det attraktive kvarter Skjoldhøjparken

Ønsker I at bo helt centralt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken tæt på skoler, institution, gode busforbindelser, fantastisk grønt rekreativt område med skov og sø og ikke mindst er I her tæt på et væld af indkøbsmuligheder.

Boligen fremstår i virkelig fin og indflytningsklar stand, hvor ejer har renoveret de yderst veludnyttede 117 m2. Her er ingen spildplads overhovedet!

Vi ankommer til entreen/bryggerset med store flotte grå klinker, vaskefaciliteter og fin plads til sko og overtøjet. Herfra er der adgang til det første af de 3 meget store værelser, her er parketgulv og fin plads til etablering af skabe. Videre indgang til det store lyse køkken/alrum i delvis åben forbindelse med stuen. Her kommer masser af lys ind fra haven og terrassen. Køkkenet er med flotte hvide elementer med træbordplade. Køkkenet rummer masser af skabsplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, så grillen kan stå lige udenfor døren! Stuen er rummelig og med fin plads til både spisebord og sofagruppen. Her er flotte lyse gulve og adgang til det skønneste soveværelse, som er meget stort, da man har sløjfet en tidligere indgang. Mellem entre og soveværelse er der flot marmor badeværelse med helt lyse flotte klinker. I forlængelse af køkkenet er der adgang til det 3. værelse.

Boligen har betontag og træ/aluvinduer og døre fra 2012. Alle husets radiatorer er også udskiftet.

Udenfor finder vi en af Skjoldhøjparkens største grunde på hele 927 m2, så her vil I på sigt have mulighed for at bygge til, såfremt behovet senere opstår. Haven er nem og enkelt at holde, og i indkørslen er der god plads til flere biler. Der er carport med tilhørende redskabsskur.

Boligen står i indflytningsklar stand - danbolig byder velkommen indenfor!

Et af de bedste steder at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er mulighed for gode gåture for både de store og små, eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1981
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	117 m²
Carport	13 m²
Grundareal	927 m²

Økonomi
Kontantpris	3.145.000 kr.
Ejerudgift	2.692 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.426 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.083 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg