Villa
Hindøvænget 44, True
8381 Tilst
-
3.250.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 3.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.729 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Velholdt villa i populære Skjoldhøjparken
Boligen fremstår pæn og velholdt, og der kan blandt andet nævnes, at taget er skiftet i 2014, og vinduerne er skiftet i 2011.
Boligen byder på en fin entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og badeværelse, som begge er renoveret i 2020 og med gulvvarme. Der er fra entréen adgang til et stort værelse, samt den store vinkelstue, hvor der er plads til det store spisebord og en hyggelig fjernsynsstue. Fra stuen er der udgang til udestuen. For enden af stuen, finder man boligens soveværelse, hvor der er god skabsplads. Ved spisestuen finder man et fint disponibelt rum, som eventuelt kunne benyttes som kontorplads. Fra spisestuen er der adgang til boligens pæne velholdte køkken. Fra køkkenet er der adgang til endnu et stort værelse, samt adgang til bryggerset, I bryggerset er der gode opbevaringsmuligheder, plads til vaskefaciliteter og adgang til loftet. Der er endvidere adgang til boligens sidste store værelse.
Udenfor finder man en flot og nem have, hvor der er udgang fra boligens udestue til en god terrasse, hvor man kan nyde solskinstimerne i løbet af året. Der er fin belægning rundt om boligen, og man har i carporten et indbygget skur, med god plads til diverse haveredskaber. Der er endvidere et udhus mere i forlængelse af carporten, hvor der er fin plads til opbevaring, samt mulighed for plads til fryser.
Boligen er beliggende for enden af en lukket villavej, så her kan familiens små børn trygt færdes og lege.
Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er mulighed for gode gåture for både de store og små, herudover er der flere anlagte løberuter, der kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Herudover er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.729 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.067 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skjoldhøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.700.000 kr. på omkring 153 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige
Villa
Solgt
Sabro Kirkevej 146, 8471 Sabro
144 m²
5 rum
Villa
Solgt
Kronborgvej 23, 8381 Tilst
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Geding Søvej 42, 8381 Tilst
82 m²
4 rum
Villa
Solgt
Trige Møllevej 62, 8380 Trige
181 m²
6 rum