Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst
-
3.495.000 kr.
189 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.925 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 897 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FANTASTISK BELIGGENHED - NYT TAG FRA 2024 - UDSIGT OVER GEDING SØ
Året var 1971, da ejendommen stod endeligt klar til indflytning, hvor den klassiske A-form omsluttede hverdagen for hele kernefamilien. 189 gode kvadratmeter fordeler sig bag de gule mursten med stueplan og første sal, som er løbende vedligeholdt overalt. Vindfanget leder mod gangarealet, hvor flere skabsløsninger tager imod familiens overtøj, mens stueplans værelsesafdeling med to regulære soverum og et velekviperet badeværelse også er at finde. Til den anden side venter stuen, et dejligt rum med god plads til samvær, hvor sydvendte vinduespartier lader én kigge mod den buede træterrasse, der er sænket en smule i forhold til haven. Mens der er god plads til både spisebord og sofahjørne, er der også franske dobbeltdøre mod det klassiske køkken, der er indrettet med alt i hårde hvidevarer og god opbevaringsplads, og etagen afrundes af et bryggers med egen indgang og husets andet badeværelse.
Trætrappen fra gangen leder opad mod første sal, hvor et rummeligt multirum tager imod som det oplagte mekka for børnene, når de er blevet store, hvor PlayStation-spil og vennehygge adskilles fra voksne blikke. Til begge sider findes et værelse, hvor det ene endda har en dejlig altan mod haven og morgensolen. Mens de indvendige kvaliteter er perfekte i det daglige, inviterer haven til ophold, når vejret viser sig fra sin bedste side. Haven orienterer sig mod syd og øst, og hvis hyggen, samværet og de øjeblikke, man vil huske for evigt, fylder det meste, er det heldigt, at havearbejde ikke er noget, man skal bekymre sig synderligt om, da der ikke er meget vedligehold forbundet med den 897 kvadratmeter store matrikel.
Og så er der omgivelserne. Stenkelbjergvej ligger enormt attraktivt i Tilst med legepladsen lige på den anden side af hækken og de åbne vidder lige på den anden side. Søer, skovarealer og rigt dyreliv sørger for, at naturelskere også tilgodeses, og mens man har integreret institution og Netto inden for halvanden kilometer, er der 2,5 kilometer til skolen, hallen og byens store udvalg af forretninger.
Forestil dig et liv på Stenkelbjergvej 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tilst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tilst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 189 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 897 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.925 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.164 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.525 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Multirum på første sal med udsigt
Mens stueplan har to gode værelser, findes endnu to soverum på første sal, som begge tilgås fra det store, lyse multirum, der er perfekt som et ekstra stuemiljø, som de store børns opholdsrum eller som det kreative centrum for hverdagen. Fra kvisten er der endda den flotteste udsigt over området og de åbne marker mod nord.
Masser af lys overalt
Hele huset gennemstrømmes af lys, som reflekteres af materialevalget, der ligeledes er holdt i lyse nuancer. Store vinduespartier sørger for, at solen får fri passage, og franske dobbeltdøre mellem stue og køkken giver plads til dens videre færden. Det ene værelse på første sal har endda en altan mod øst, som fanger dagens første stråler.
Nem have mod heldagssolen
Mod den lukkede vej er der både indkørsel og carport som en del af den 897 kvadratmeter store matrikel, men bag hegn og hæk er der masser af plads til private udendørsstunder, som vender perfekt mod syd og øst, så solen kan nydes det meste af dagen. Haven er desuden nem at holde, og den buede træterrasse er i læ, så man virkelig kan nyde tilværelsen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenkelbjergvej 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
For enden af lukket villavej
Stenkelbjergvej 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.526 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tilst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Roligt område med en fantastisk udsigt. Plads nok til vores tre børn."
"Meget stille med søde og venlige naboer. En god ejerforening med gode arengementer. "
"Udsigten fra stuen ovenpå"
"Netto eller Bilka"
"Ude i haven hvor der er stille og dejligt"
"For stort hus til nu kun to mennesker"
"God luft, sundt indeklima. En dejlig udsigt hvor øjet kan vandre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.