Engdraget 1
8381 Tilst
-
3.895.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.960 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Udenfor inviterer haven til leg, afslapning og fællesstunder. Med både en overdækket fliseterrasse og en nyere træterrasse får I flere solrige uderum at vælge imellem. Den flade græsplæne er nem at vedligeholde og omgivet af tæt hæk, som giver jer privatliv. I drivhuset er der plads til små grønne projekter eller et hyggeligt cafésæt, hvor eftermiddagskaffen kan nydes i fred. En rummelig garage og en bred indkørsel fuldender de praktiske rammer udenfor.
Børneafdelingen er gennemtænkt med tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med badekar. Ét af værelserne er udstyret med et lækkert walk-in-closet, mens de to øvrige værelser har integrerede garderobeskabe, der skaber orden og overblik. Her kan børnene få deres egen private sfære, samtidig med at der er kort afstand til familiens fællesrum.
Forældrene får deres helt egen afdeling i huset, som tilgås via alrummet. Her venter et lyst og roligt soveværelse med tilknyttet badeværelse. Det skaber et ideelt frirum for de voksne med privatliv og komfort, adskilt fra resten af hjemmets aktiviteter.
Husets hjerte er det indbydende køkken-alrum og den tilstødende stue, som adskilles af en væg med en smuk, indbygget pejs. Her skaber sildebensparket, akustikpaneler og spots i loftet en stemningsfuld ramme om dagligdagen. Det grebsfrie køkken fremstår stilrent og moderne med en central køkken ø, hvor madlavning og samvær nemt kan finde sted Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med vaskesøjle og masser af skabsplads. Bryggerset byder på egen udgang, som gør hverdagen ekstra funktionel og praktisk, især for børnefamilien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.960 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.220 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Separat børne- og forældreafdeling
Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor både børn og voksne får deres egen afdeling. Børneafdelingen rummer tre værelser og et badeværelse med badekar, mens forældreafdelingen byder på eget værelse og et lækkert badeværelse. Begge badeværelser er moderne og rummelige, hvilket gør hverdagen nem og funktionel for hele familien.
Hjerterum med pejs og sildebensparket
I husets midte samles I i det store alrum og stue, som forbindes via en væg med en elegant indbygget pejs. Herfra strømmer lyset ind gennem vinduerne, og sildebensparket, akustikpaneler og spots i loftet skaber en eksklusiv stemning. Det grebsfrie køkken med køkken ø bliver naturligt samlingspunktet, og fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse.
Udeliv med flere terrassemiljøer og have
Udelivet er i fokus med flere skønne terrasser, både en overdækket fliseterrasse og en nyere træterrasse. Haven er omkranset af tæt hæk og byder på en plan plæne, som er let at vedligeholde. Et drivhus giver mulighed for små havedrømme eller afslapning med et cafésæt. Garage og bred indkørsel fuldender de funktionelle rammer omkring ejendommen.
Familievenligt i Tilst, nær byens puls
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi faldt for huset, placering og mulighederne i både huset men også i skønne tilst. "
"Kvartet er dejligt, vejen har god blandning af både ældre og yngre. Små og store børn og en forening der invitere til sommerhygge hver år. "
"Vores køkken-alrum, hvor vi hygger både som familie i hverdagene, men også med vores gæster. "
"Som vi altid siger, så har vi næsten alt hvad vi skal bruge, næsten i vores baghave. Men vi er især glad for at handle i Rema100, som ligger 400 meter væk. "
"I vores dejlige store have. Masser af plads til leg og hygge. Hvor vi har plantet kirsebær træ, vindrue, ribs og æble træ m.m. Vi nyder godt af vores drivhus som har den bedste vækst betingelser grundet den gode placering vores hus har, så vi har solen hele dagen. "
"Efter 10 år i vores dejlige hjem, søger vi nu andre veje. "
"Dejlig placering, centralt i tilst. Stier, grønne arealer, gå afstand til det meste. Tæt på skole, fritidsaktiviteter m.m"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.