Rødlundvænget 33
8462 Harlev J
-
4.995.000 kr.
217 m²
7 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.518 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Fuldmuret villa ud til åbne marker og skoven i Harlev
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2001 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.518 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.471 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Boligens hjerterum
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrum, hvilket skaber en luftig rumfornemmelse, som forstærkes af lysindfaldet. Svane-køkkenet byder på god opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Tilmed har opholdsmiljøet udgang til terrassen og en trappe til førstesalen. Heroppe findes en stue med loft til kip og udgang til en altan med udsigt over Aarhus Ådal og den fredede skov.
God planløsning med plads til alle
Den smarte planløsning gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. I får en separat børneafdeling med tre værelser og et badeværelse. I den modsatte ende findes et forældresoveværelse og endnu et badeværelse. Videre er der et bryggers og et ekstra værelse, som er oplagt til kontor eller hobbyrum. Bemærk også, at der er Svane-inventar på begge badeværelser og bryggerset.
Nyd udelivet i den dejlige have
Udenfor kan I se frem til en dejlig, nem grund, som bliver det absolut foretrukne samlingspunkt i sommerhalvåret. Haven har en græsplæne til leg og aktiviteter i det fri, mens den massive kompositterrasse indbyder til frokost under åben himmel. Til boligen hører også en dobbelt carport og et fuldisoleret skur med gulvvarme. Som bonus er indkørslen og flisestierne renset og imprægneret i 2021.
Tæt på naturen og hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.