Mandhusvej 12, Lading
8471 Sabro
-
4.695.000 kr.
211 m²
7 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.155 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 3.506 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Smuk fuldmuret rødstensvilla fra 2006
Her er en unik mulighed for at bo i landligeomgivelser med adgang til skoven og alligevel blot en gåtur fra institution, skolebus, busforbindelse til ogfra Aarhus.
Denne smukke fuldmuret villa er opført i 2006 med en dejlig stor grund på hele 3506 m2. Grunden ligger som den sidste inden markerne, hvilket giver en pragtfuld udsigt over området, uanset årstid. I den store have er der mange frugttræer, god plads til boldspil og hyggekroge, alt efter om man søger sol eller skygge, leg eller afslapning. I bunden af haven er der udhus til ekstra opbevaring.
Boligen er et kapitel for sig!
Smuk rødstensvilla med røde teglsten, den fineste glaskarnap med tilhørende fin rund altan på husets første sal. Overalt i boligen er væggene er pudsede, hvilket giver et ekstra løft af den gode kvalitet, som huset overalt er opført i. Der er gulvvarme i stueplan og på badeværelset på husets første sal. I alle opholdsrummene er der flotte egeplankegulve.
Vi ankommer til højloftet og smuk hall med trappeløb til husets første sal. Hallen er med flot kinesisk skifer på gulvet og med adgang til det første badeværelse med lyse italienske klinker, bruseniche og flot badeværelsesmøbel med hvid vask og Børma armatur. Husets fantastiske fællesskabsrum er det store og lyse køkken/alrum med mulighed for at samles i den smukke lyskarnap, hvor solens stråler strømmer ind i rummet. Her er god plads til både det store spisebord men også en ekstra hyggekrog eller to er der plads til.
Køkkenet er med malede elementer fra Designa. De flotte fyldningslåger passer perfekt til husets stil og den grønne farve giver ekstra charme og varme til rummet. Mellem alrum og stue er der dobbelte franske døre. I stueplan finder vi endvidere stort værelse, oplagt til soveværelse til forældreparret med teenagerbørn eller oplagt som legerum/multirum tilfamilien med små børn. I stueplan er der også praktisk bryggers med udgang.
Huset første sal er i dag med 4 soveværelser men oprindelig tænkt som 3 værelser og stue. Væggen indtil værelse med altan er den eneste letvæg i huset og kan nemt fjernes. Her er også endnu et skønt badeværelse med både badekar og bruseniche. Badeværelset er holdt i samme stil som i underetagen.
Udenfor har vi stor garage med fyrrum, værksted og med plads til bilen. Alternative anvendelsesmuligheder er der dog også masser af. Der er også etableret ladeboks til elbilen.
Denne ejendom skal ses og opleves - danbolig byder velkommen indenfor!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mandhusvej 12, Lading
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 211 m² |
| Carport | 48 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 3.506 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.155 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.139 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Tilst-Sabro-Trige
Trige Møllevej 170, 8380 Trige
Langelinie 34, Borum, 8471 Sabro
Skaarups Allé 5, 8381 Tilst
Drejøvænget 89, Skjoldhøjparken, 8381 Tilst
Forestil dig et liv på Mandhusvej 12, Lading, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lading, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lading kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 50.063 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Centralt i forhold til Århus og alligevel frit beliggende ud til mark og skov som sidste hus i Lading mod øst"
"Den gamle bydel i Lading er rolig og med venlige naboer"
"Haven, skoven, kanappen i alrummet"
"Rema 2 km væk"
"I alrummet "
"Flytter på landet"
"Fuldmuret, alu/træ vinduer, velfungerende indretning i hverdagen, skøn have til hygge, frugttræer og fodbold mv. Et uisoleret haveskur opført i lærk med tagpap. Garage også fuldmuret. Klassisk Tidløs murermester villa i røde sten med rødt tegltag arkitekt tegnet og med have tegnet af havearkitekt "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.