Sydbakken 37
8462 Harlev J
-
3.795.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.591 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 859 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet funkisinspireret villa med attraktiv beliggenhed
Entréen giver adgang til både gæstetoilet, badeværelse og en separat soveafdeling med tre værelser samlet nær bryggerset, som har egen indgang. Indretningen skaber en naturlig opdeling mellem hverdagens funktioner og gør det nemt at komme og gå.
Hjemmets samlingspunkt er det lyse køkkenalrum med direkte forbindelse til stuen, hvor et ovenlysvindue bidrager med en rummelig og behagelig atmosfære. Et ekstra værelse med adgang fra køkkenet giver fleksible indretningsmuligheder og kan anvendes efter behov.
Udestuen forlænger udesæsonen, mens den sydvestvendte terrasse og haven danner gode rammer for udeliv. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og naturskønne områder samt nem adgang til Aarhus.
Forestil dig et liv på Sydbakken 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nord Harlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nord Harlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Udestue | 49 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 859 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.591 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.751 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.811 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lys stue med ovenlys
Stuen fremstår lys og indbydende med et stort ovenlysvindue, der giver et naturligt og behageligt lysindfald. De brede åbninger mod både køkkenalrum og udestue skaber en glidende overgang mellem rummene og giver en luftig og sammenhængende atmosfære.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenalrummet er lyst og veludnyttet med store vinduer, der giver et flot lysindfald. Rummet har en naturlig opdeling mellem madlavning og spisning, og en bred åbning mod stuen skaber en behagelig sammenhæng i hjemmet.
Skøn, grøn og fredelig have
Haven byder på et grønt og roligt miljø med store træer, rododendron og græsarealer, der indbyder til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Den sydvestvendte terrasse giver sol fra eftermiddag til aften, og der er nem adgang til haven fra garagen og også mulighed for at etablere en terrassekrog til morgenkaffen for an huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sydbakken 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt og naturskønt område
Sydbakken 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Nord Harlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.