Rækkehus
Kildehaven 106
8520 Lystrup
-
2.198.000 kr.
81 m²
3 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.847 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Godt rækkehus med vestvendt baghave centralt i Lystrup
Her får I et dejligt hjem med en gennemtænkt planløsning. I stueplan finder I et åbent opholdsmiljø med køkken-alrum og en vinkelstue, der giver plads til både spiseområde og en hyggelig sofakrog. Lyset strømmer ind fra vest, og der er direkte udgang til baghaven, hvor I kan nyde solens stråler på terrassen.
På førstesalen ligger to rummelige værelser samt et badeværelse med bruseniche. Foruden soveværelset kan I eksempelvis skabe plads til familieforøgelsen, det sidste hjemmeboende barn eller måske overnattende børnebørn, ligesom et hjemmekontor selvfølgelig er en mulighed.
En af boligens store fordele er de to tilhørende haver. Forhaven giver jer morgensol og en praktisk, flisebelagt indkørsel, mens baghaven er større end de fleste i området og perfekt placeret for eftermiddags- og aftensolen. Her kan I nyde grønne omgivelser med en nem græsplæne og terrasse. En havelåge giver adgang til fællesarealerne, hvor børn kan lege frit på legepladsen, spille bold eller hygge sig omkring bålpladsen.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilier, par og singler. I bor i et roligt, trygt kvarter med et stærkt naboskab og gåafstand til både skole, daginstitution, indkøb og Letbanen, som nemt bringer jer til Aarhus. For de aktive er Lystrup Idrætscenter og svømmehal lige i nærheden, og I kan nyde naturen med skov i gåafstand samt en kort cykeltur til Engsøen. På blot ti minutter i bil kan I tage en tur til kysten, og Aarhus centrum er kun 20 minutter væk.
Dette rækkehus er en oplagt mulighed for jer, der drømmer om en overskuelig og veldisponeret bolig i et skønt område tæt på både natur og by. Book en fremvisning og oplev hjemmet på egen hånd – vi glæder os til at byde jer velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 141 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.847 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.824 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.654 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lystrup er en skøn by
Ejendommen ligger i et roligt, børnevenligt kvarter med rart naboskab. I får det let i hverdagen, for I kan gå til daginstitution, skole, indkøb og ikke mindst Letbanen, der gør livet nemmere for pendleren. I vil også sætte pris på Lystrup Svømmehal og Lystrup Idrætscenter, hvor I kan deltage i en masse foreningsliv. Nyd desuden udelivet med skov i gåafstand og en overskuelig cykeltur til naturen ved Engsøen. Endelig kan bilen få jer til kysten på lige over ti minutter, og samme transportmiddel når Aarhus på omtrent 20 minutter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lystrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende rækkehus i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 81 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup
Villa
Solgt
Stejlbjerg 6, 8543 Hornslet
151 m²
5 rum
Villa
Solgt
Engvangen 21, 8520 Lystrup
104 m²
4 rum
Landejendom
Solgt
Østrupvej 23, Østrup, 8543 Hornslet
178 m²
5 rum
Villa
Solgt
Elstedvænge 9, 8520 Lystrup
168 m²
4 rum