Kaløvej 37, Mejlby
8530 Hjortshøj

2.525.000 kr. 170 m² 4 rum
Kontantpris 2.525.000 kr.
Ejerudgift 2.152 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 8.049 m²
Rum 4
Energimærke

Ejendom med mange anvendelsesmuligheder

Kaløvej 37 er en ejendom med mange kvadratmeter og fleksible rammer, beliggende i landlige omgivelser lige uden for Mejlby. Boligen udgør 170 kvm fordelt på stueplan og 1. sal samt en kælder på 56 kvm, som ikke er godkendt til beboelse. Stueplan er indrettet med entré og bryggers i åben forbindelse med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Fra entréen er der adgang til badeværelse og trappeopgang til 1. salen. Køkken, alrum og stue er samlet i ét stort opholdsrum med god plads til både spiseplads og sofaafdeling. På 1. salen findes et rummeligt repos, der kan anvendes til kontor eller ophold, samt tre værelser med indbygget skabsplads. Ét af værelserne har direkte adgang til badeværelset. Ejendommen rummer desuden tre udbygninger på i alt 260 kvm. Bygningerne trænger til modernisering, men giver mange muligheder for den pladskrævende hobby, opbevaring eller værkstedsfunktion. Den store grund på 8.049 kvm giver god afstand til naboer og rigelig plads omkring ejendommen. Beliggenheden er praktisk med kort afstand til Mejlby, Hornslet, Rønde og Aarhus samt adgang til naturskønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1885
Ombygget	1960
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	170 m²
Kælder	56 m²
Stald til svin	100 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	90 m²
Maskinhus, garage mv.	70 m²
Grundareal	8.049 m²