Skovager 20
8530 Hjortshøj

7.598.000 kr. 227 m² 7 rum
Kontantpris 7.598.000 kr.
Ejerudgift 4.825 kr.
Boligareal 227 m²
Grundareal 919 m²
Rum 7
Energimærke

Arkitekttegnet kvalitetsvilla i Hjortshøj

Skovager 20 er en arkitekttegnet villa fra 2000, tegnet af Henning Gudnitz, og opført med en klar arkitektonisk idé om lys, rumforløb og materialekvalitet. Ejendommen er beliggende for enden af et lukket vænge i Hjortshøj, hvilket sikrer en privat og ugeneret placering på den 919 kvm store grund.

Boligen rummer 227 kvm bolig samt 31 kvm carport. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med en naturlig opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling, samtidig med at hjemmet bindes sammen af åbne kig og et konsekvent materialevalg.

Man bydes velkommen i en lys og indbydende entré, hvor de store, velplacerede vinduespartier allerede sætter tonen for boligen. Lyset er et gennemgående element i huset og understreges af de mange glaspartier, som skaber kontakt mellem inde og ude.

Husets hjerte er det rummelige køkkenalrum, hvor samvær og funktionalitet er i fokus. To ovenlysvinduer bidrager til et behageligt og naturligt lysindfald. Køkkenet er udført i lyse elementer med en flot træbordplade, god skabsplads og fine arbejdsforhold. Der er mulighed for barpladser ved køkkenet, hvilket gør rummet ideelt til både hverdag og gæster. For enden af alrummet er der installeret en elegant pejseindsats, som tilfører varme og atmosfære.

Fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk bryggers med egen indgang – en funktionel løsning i hverdagen.

Stuen ligger et par trin forskudt fra alrummet og adskilles af en smuk træbeklædt væg, som skaber en arkitektonisk overgang mellem rummene. Her opleves en særlig rumlighed med store gulv-til-loft vinduespartier og et flot lysindfald. I stuen samt i værelset i forlængelse heraf er der eksklusive Dinesen plankegulve, som understreger boligens kvalitet og varme udtryk.

Boligen rummer i alt 5 værelser samt et multirum, der fungerer som fordelingsrum til værelsesafdelingen. Værelserne har gode størrelser og store vinduespartier, der trækker lyset ind. Tre af værelserne har indbyggede skabe. Det ene værelse i direkte forbindelse med stuen har mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis kontor, bibliotek eller gæsteværelse.

Der er to badeværelser i boligen. Begge er udført med fokus på kvalitet og æstetik. Det ene badeværelse byder på både karbad og bruseniche, mens klinkerne i brusenicherne fremstår i smukke grønne nuancer, som skaber ro og eksklusivitet.

Komforten er gennemført med gulvvarme i hele huset.

Udendørs er der heller intet overladt til tilfældighederne. Rundt om store dele af boligen er der anlagt flisebelagte terrasser, som skaber en naturlig og elegant overgang mellem inde- og udeliv. Fra både stuen, værelset i forlængelse heraf samt soveværelset er der direkte udgang til terrassemiljøet, hvilket giver en oplevelse af lys, luft og sammenhæng.

Derudover byder ejendommen på en større overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for ophold i både sol og skygge. Den gennemtænkte disponering af udearealerne betyder, at I kan finde et solrigt opholdssted stort set hele dagen – uanset tidspunkt.

Udendørs understøtter grunden den private atmosfære med god afstand til naboer og mulighed for flere opholdszoner. Placeringen for enden af vænget giver en særlig ro og tryghed.
Skovager 20 er en helstøbt og arkitektonisk gennemført villa, hvor materialer, lys og planløsning går op i en højere enhed – ideel for familien, der ønsker kvalitet, rum og en attraktiv beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2000
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	227 m²
Carport	31 m²
Grundareal	919 m²

Økonomi
Kontantpris	7.598.000 kr.
Ejerudgift	4.825 kr.

Finansiering
Udbetaling	380.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.083 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.798 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her