Spørringvej 34, Mejlby
8530 Hjortshøj
-
4.998.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.588 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 8.853 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med naturskønne omgivelser
Ejendommen er beliggende mellem Mejlby og Spørring i rolige omgivelser med kort afstand til Aarhus,motorvejsnettet og hverdagens fornødenheder. Her får I følelsen af at bo midt i naturen uden at giveafkald på hverdagens bekvemmeligheder.
Boligen fremstår særdeles velholdt både inde og ude og rummer 178 veldisponerede kvadratmeter medmange spændende detaljer.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum med loft til kip ogflotte ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald. Køkkenet fra UNO-FORM fremstår både stilrentog funktionelt med god arbejdsplads og en naturlig sammenhæng til alrummet, hvor familie og gæster kansamles omkring spisebordet. I åben forbindelse ligger den hyggelige stue med brændeovn fra Morsø, som skaber varme og stemningåret rundt.
Boligen er indrettet med flere gode værelser samt tre hemse, som giver ekstra plads tilovernattende gæster, hobbyrum eller hyggelige opholdsområder for børnene. Planløsningen giversamtidig mulighed for at indrette både børne- og voksenafdeling. Badeværelset er moderniseret med nye klinker i 2025, og derudover byder boligen på et gæstetoiletetableret i 2022.
Komforten er tænkt ind i hverdagen med blandt andet jordvarmeanlæg, ventilationsanlæg og gulvvarme i badeværelse samt gang/bryggers.
Udendørs fortsætter de mange kvaliteter. Haven er smukt anlagt med stensætninger, vandhuller, drivhus, shelter og hyggelige terrassemiljøer. Her er plads til både leg, afslapning og store sammenkomster.
Derudover får I carport med værksted og vinafdeling samt gode opbevaringsmuligheder.
En ejendom med sjæl, charme og masser af muligheder - perfekt til familien, der drømmer om plads, natur og et hjem med varme og personlighed.
Forestil dig et liv på Spørringvej 34, Mejlby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Carport | 42 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Fritliggende overdækning | 11 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Fritliggende overdækning | 4 m² |
| Grundareal | 8.853 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.588 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.224 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spørringvej 34, Mejlby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Spørringvej 34, Mejlby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Mejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ventede vores første barn og ønskede, at han skulle vokse op i et hjem med luft omkring, i gode landlige og trygge omgivelser, men stadigvæk i Aarhus kommune med alle de muligheder, det gav. Vi ønskede et hjem, som vi kunne give vores helt eget præg, og det så vi muligheder i her på stedet."
"Vi er omgivet af små velholdte ejendomme, og på det sidste er der ingen svinefarme, dvs ingen lugtproblemer. Vi kender hinanden på Spørringvej og oplever folk, som virkelig elsker livet her. Vi mødes til Skt. Hans, julefrokoster, rejsegilder m.m... Her bor både børnefamilier og ældre."
"Vi er stolte af vores ejendom, som er renoveret og bragt op til en moderne bolig, men med et gammelt hus' charme. Vores omgivelser er blevet lige, som vi ønsker det: skov, frugthave, shelter, bålplads, hyggelige opholdssteder, vi har valgt gode materialer f.eks. Uno form køkken, bad og soveværelse."
"Vi kan gøre dagligvareindkøb hos Min Købmand i Mejlby, snart kommer der en Netto i Spørring, begge ca 2 km fra ejendommen. Vi har desuden 11 km til Hornslet, hvor alle indkøbsmuligheder findes. Aarhus ligger ca 20 km fra ejendommen. Der går off. transportmidler fra Mejlby og Spørring. "
"Haven og omgivelserne giver alle muligheder for afslapning, kreativitet og hyggestunder med venner, familie og ikke mindst børnebørn. "
"Vores alder er anledningen til, at vi vil sælge vores sted, som vi har haft i 47 år. Vi mener, at det er tiden at starte et nyt sted og overlade Spørringvej 34 til nye ejere. Vi har ikke behov for så meget plads, og vi ønsker derfor at flytte i en mindre bolig."
"Ejendommen er renoveret til tidssvarende boligstandard, og planløsningen er velegnet til børnefamilier. Udearealerne er spændende og kreative, her kan nævnes: Classica drivhus, stort haveskur, lille værksted, shelter med bålplads, div. brændely, jernhytte etc.."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.