Grenåvej 715
8541 Skødstrup

  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.377 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 902 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Grenåvej 715
8541 Skødstrup

  • 3.095.000 kr. 120 m² 3 rum

Villa i Skødstrup med dejlig udsigt over Kalø Vig

I får en herlig beliggenhed med i købet her i Skødstrup, hvor denne villa har udsigt til vandet og ligger centralt i forhold til skole og indkøb. Hjemmet indeholder to værelser, et lækkert, åbent opholdsmiljø og en kælder med flere muligheder.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og istandsat, hvor man af seneste forbedringer har malet alle døre og vinduer udvendigt i 2016, mens det er så sent som i 2021, at gavle, kvist, sternbrædder og lignende er malet.

Opholdsmiljøet har et forrygende kig over bugten, som bliver en smuk baggrund under både middage og madlavningen. Sidstnævnte foregår i det klassiske køkken, der byder på en funktionel opbygning. Størstedelen af stuen prydes af et nydeligt sildebensgulv, og I vil elske den hyggelige krog til sofaen. Fra stuen kan I tilgå den lukkede, overdækkede terrasse, der nærmest opleves som en udestue i de lune måneder.

På første sal findes de to værelser, og det ene beriges af kigget mod vandet. Heroppe har I desuden et badeværelse med kar, mens I finder brusebadeværelset i kælderen. Sidstnævnte rummer masser af plads med flere indretningsmuligheder i de disponible rum, hvor særligt ét fremtræder i boligkvalitet. Ydermere er der et praktisk vaskerum.

Særligt på den østvendte terrasse forkæles I af et skønt kig over vandet, mens den vestvendte terrasse frister med en pejs og en muret grill. I vil i det hele taget elske den afskærmede baghave og forhave, der begge giver rige chancer for at nyde udelivet i ro og mag. Sluttelig får I en muret dobbeltgarage.

Det er selvfølgelig naturen med nærheden til kyst, skov og åbne vidder, der gør nærmiljøet til noget ganske særligt. Samtidig tilgodeses I dog også med det praktiske, for både skole, dagtilbud, indkøb og offentlig transport findes i gåafstand.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1960
Rum 3
Plan 2
Boligareal 120 m²
Kælder 70 m²
Garage 35 m²
Grundareal 902 m²
Økonomi
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 2.377 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.619 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skødstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skødstrup
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 120 m2

Se lignende boliger
Villa

Grenåvej 826, 8541 Skødstrup

3.198.000 kr. 134 m² 5 rum
Villa

Kærløkken 7, 8520 Lystrup

2.798.000 kr. 108 m² 4 rum
NY PRIS
Villa

Lystrupvej 206, 8520 Lystrup

2.620.000 kr. 113 m² 3 rum