Grenåvej 715
8541 Skødstrup
-
3.095.000 kr.120 m²3 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.342 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 902 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Villa i Skødstrup med dejlig udsigt over Kalø Vig
Ejendommen er løbende vedligeholdt og istandsat, hvor man af seneste forbedringer har malet alle døre og vinduer udvendigt i 2016, mens det er så sent som i 2021, at gavle, kvist, sternbrædder og lignende er malet.
Opholdsmiljøet har et forrygende kig over bugten, som bliver en smuk baggrund under både middage og madlavningen. Sidstnævnte foregår i det klassiske køkken, der byder på en funktionel opbygning. Størstedelen af stuen prydes af et nydeligt sildebensgulv, og I vil elske den hyggelige krog til sofaen. Fra stuen kan I tilgå den lukkede, overdækkede terrasse, der nærmest opleves som en udestue i de lune måneder.
På første sal findes de to værelser, og det ene beriges af kigget mod vandet. Heroppe har I desuden et badeværelse med kar, mens I finder brusebadeværelset i kælderen. Sidstnævnte rummer masser af plads med flere indretningsmuligheder i de disponible rum, hvor særligt ét fremtræder i boligkvalitet. Ydermere er der et praktisk vaskerum.
Særligt på den østvendte terrasse forkæles I af et skønt kig over vandet, mens den vestvendte terrasse frister med en pejs og en muret grill. I vil i det hele taget elske den afskærmede baghave og forhave, der begge giver rige chancer for at nyde udelivet i ro og mag. Sluttelig får I en muret dobbeltgarage.
Det er selvfølgelig naturen med nærheden til kyst, skov og åbne vidder, der gør nærmiljøet til noget ganske særligt. Samtidig tilgodeses I dog også med det praktiske, for både skole, dagtilbud, indkøb og offentlig transport findes i gåafstand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 902 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.342 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.255 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.470 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skødstrup
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 120 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.