Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup
-
2.995.000 kr.
97 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.082 kr.
- Boligareal 97 m²
- Grundareal 397 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderne og indflytningsklar villa fra 2005 med helt fantastisk udsigt!
Boligens hjerte er det lyse opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår flot og tidssvarende og er renoveret i 2024 med Invita-elementer, hvilket sikrer både æstetik og funktionalitet i hverdagen. Både gulvene og lofterne er ligeledes udskiftet i 2024.
Villaen rummer desuden to gode værelser, som egner sig perfekt til både parret, den lille familie eller seniorer, der ønsker en nem og overskuelig bolig. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2024 og fremstår moderne og stilrent.
Udendørs byder ejendommen på en nem og velanlagt have, som er let at holde og giver plads til både terrassemiljø, afslapning og udeliv. Den sydvendte have og de rolige omgivelser gør det let at nyde solen og privatlivet i sommerhalvåret.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har et attraktivt energimærke B, hvilket bidrager til lave driftsomkostninger. Taget er fra opførelsesåret 2005, og ejendommen fremstår generelt velholdt og klar til nye ejere.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, letbane og grønne områder, samtidig med at Aarhus nås nemt og hurtigt.
En særdeles velindrettet og opdateret villa – perfekt til jer, der ønsker en moderne bolig i rolige og trygge omgivelser
Forestil dig et liv på Hjelmagervænget 51, Løgten, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skødstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skødstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Gulvvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 97 m² |
| Grundareal | 397 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.082 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.315 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjelmagervænget 51, Løgten
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hjelmagervænget 51, Løgten og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skødstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.