Kyst og skov lige i nærheden
Villa

Grenåvej 715
8541 Skødstrup

  • 2.825.000 kr. 120 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.825.000 kr.
  • Ejerudgift 2.332 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 902 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

60'er villa med central beliggenhed i Skødstrup

Her får I en fantastisk beliggenhed i Skødstrup, hvor udsigten til vandet og den centrale placering tæt på skole og indkøb skaber de perfekte rammer for hverdagen.

Villaen byder på to værelser, et elegant og åbent opholdsmiljø samt en kælder med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvor de seneste forbedringer omfatter udvendig maling af døre og vinduer i 2016, mens gavle, kvist og sternbrædder blev malet i 2021.

Husets opholdsmiljø imponerer med en betagende udsigt over bugten, som danner en smuk kulisse både ved middagsbordet og under madlavningen i det klassiske køkken, der er praktisk indrettet. I stuen er der et smukt sildebensparket gulv og en hyggelig sofakrog. Herfra er der udgang til den lukkede, overdækkede terrasse, der på varme dage fungerer som en skøn udestue.

På førstesalen ligger de to værelser, hvoraf det ene nyder godt af den vidunderlige udsigt mod vandet. Et badeværelse med badekar fuldender etagen, mens kælderen rummer endnu et badeværelse med brus. Derudover byder kælderen på flere rummelige, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Dertil kommer et praktisk vaskerum.

Udendørs venter en dejlig have med flere opholdssteder. Den østvendte terrasse giver jer et fantastisk blik over vandet, mens den vestvendte terrasse lokker med en pejs og en muret grill – perfekt til hyggelige aftener under åben himmel. For- og baghaven er begge ugenerede og skaber ideelle rammer for udendørslivet.

Området er en perle for naturelskere med sin nærhed til skoven og de åbne marker, men også de praktiske gøremål er let tilgængelige – skole, dagtilbud, indkøb og offentlig transport findes alt sammen i gåafstand.

Kontakt danbolig Risskov for at booke en fremvisning på tlf. 86 21 77 00.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1960
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 120 m²
Kælder 70 m²
Garage 35 m²
Grundareal 902 m²
Økonomi
Kontantpris 2.825.000 kr.
Ejerudgift 2.332 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.552 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.567 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skødstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skødstrup
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Skøn have
Åbent hus 1. maj 14.00, kræver tilmelding
Villa

Manbjergvej 23, Løgten, 8541 Skødstrup

2.895.000 kr. 139 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ådalsvej 4B, 8240 Risskov

125 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hejrevej 8, 8250 Egå

119 m² 4 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Søndersøvej 8B, 8240 Risskov

100 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Nordtoftevej 16, 8240 Risskov

146 m² 5 rum