Grenåvej 715
8541 Skødstrup

2.825.000 kr. 120 m² 5 rum
Kontantpris 2.825.000 kr.
Ejerudgift 2.332 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 902 m²
Rum 5
Energimærke

60'er villa med central beliggenhed i Skødstrup

Her får I en fantastisk beliggenhed i Skødstrup, hvor udsigten til vandet og den centrale placering tæt på skole og indkøb skaber de perfekte rammer for hverdagen.

Villaen byder på to værelser, et elegant og åbent opholdsmiljø samt en kælder med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvor de seneste forbedringer omfatter udvendig maling af døre og vinduer i 2016, mens gavle, kvist og sternbrædder blev malet i 2021.

Husets opholdsmiljø imponerer med en betagende udsigt over bugten, som danner en smuk kulisse både ved middagsbordet og under madlavningen i det klassiske køkken, der er praktisk indrettet. I stuen er der et smukt sildebensparket gulv og en hyggelig sofakrog. Herfra er der udgang til den lukkede, overdækkede terrasse, der på varme dage fungerer som en skøn udestue.

På førstesalen ligger de to værelser, hvoraf det ene nyder godt af den vidunderlige udsigt mod vandet. Et badeværelse med badekar fuldender etagen, mens kælderen rummer endnu et badeværelse med brus. Derudover byder kælderen på flere rummelige, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Dertil kommer et praktisk vaskerum.

Udendørs venter en dejlig have med flere opholdssteder. Den østvendte terrasse giver jer et fantastisk blik over vandet, mens den vestvendte terrasse lokker med en pejs og en muret grill – perfekt til hyggelige aftener under åben himmel. For- og baghaven er begge ugenerede og skaber ideelle rammer for udendørslivet.

Området er en perle for naturelskere med sin nærhed til skoven og de åbne marker, men også de praktiske gøremål er let tilgængelige – skole, dagtilbud, indkøb og offentlig transport findes alt sammen i gåafstand.

Kontakt danbolig Risskov for at booke en fremvisning på tlf. 86 21 77 00.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	120 m²
Kælder	70 m²
Garage	35 m²
Grundareal	902 m²

Økonomi
Kontantpris	2.825.000 kr.
Ejerudgift	2.332 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.554 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.569 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg