Rækkehus

Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund

5.250.000 kr. 168 m² 6 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 3.596 kr.
Boligareal 168 m²
Rum 6
Energimærke

Her får du en sjældent udbudt perle med super placering i det smukke Herstedøster – ét af mest eftertragtede og naturskønne områder i hele Storkøbenhavn. Et område, der efterspørges igen og igen af seriøse købere, såvel lokale borgere som tilflyttere, der alle ønsker noget særligt. Rækkehusets beliggenhed i kvarteret er helt i top, det ligger direkte ud til den smukke Vestskov med fri udsigt og med et lysindfald ud over det sædvanlige.

Der er tale om en bebyggelse med fire store, lækre rækkehuse med et fantastisk naboskab imellem. Opført i 2009 i gedigne materialer, bl.a. er tagbelægningen udført i naturskiffer som normalt har en levetid på 100 år. Byggeriet er designet og bygget til kvalitetsbevidste mennesker, og resultatet er blevet derefter. Nemlig, at folk er så glade for at bo der, at husene meget sjældent er udbudt til salg.

Det elegante rækkehus har naturligvis fjernvarme og gulvvarme, der gør huset energivenligt og komfortabelt (energimærke A). Det rummer 168 kvadratmeter bolig fordelt på to etager med bl.a. privat tagterrasse, ugenert have og solterrasse samt parkering lige uden for hoveddøren. Fordelingen af kvadratmeter er optimal. Der bydes i stueetage på stor entré med adgang til stort badeværelse og gæstetoilet, stort køkken alrum med køkkenø og gulv-til-loft vinduer. Køkken udført i lyse elementer og med tilstødende spisestue samt værelse (oprindeligt var spisestue og værelse designet som én stor spisestue, men ejer har fået opsat væg, som dog nemt kan nedtages igen, hvis det ønskes). På første sal bydes på lækker stor fordelingsstue med adgang til tagterrasse, der har frit view til skoven og desuden med udsigt over villaer mod syd. Videre adgang til tre soveværelser, alle med fransk altan samt dejligt badeværelse med bruseniche.

Boligen ligger i et område med lav risiko for indbrud (0,99% årligt) og er en del af skoledistriktet for Herstedøster Skole, der ligger kun få minutters gang væk. Nabolaget består primært af etablerede højindkomstfamilier med høj uddannelsesbaggrund, jf. dingeo.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2009
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	168 m²
Grundareal	164 m²

Økonomi
Kontantpris	5.250.000 kr.
Ejerudgift	3.596 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.778 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.478 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering