Granhegnet 9
3450 Allerød
-
8.800.000 kr.
284 m²
5 rum
- Kontantpris 8.800.000 kr.
- Ejerudgift 6.465 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 2.645 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Elegant familievilla med gennemført arkitektur og søudsigt
Boligen byder på fire værelser, to badeværelser og store, indbydende opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter naturligt sammen og skaber ideelle rammer for hverdagsliv og samvær. Den højloftede lyskælder giver ekstra fleksible kvadratmeter med masser af anvendelsesmuligheder og understreger, hvor meget bolig man faktisk får her.
Derudover medfølger en særdeles anvendelig dobbeltgarage på hele 50 m² med elektriske porte, som giver optimale forhold til både biler, opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.
Udendørs venter flere terrasser og hyggelige solkroge, hvor de naturskønne omgivelser bliver en integreret del af hverdagen. Med sø, grønne arealer og smuk natur lige uden for døren får I en rolig og stemningsfuld beliggenhed, hvor udelivet kan nydes året rundt.
Forestil dig et liv på Granhegnet 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lillerød og Allerød midt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lillerød og Allerød midt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 284 m² |
| Kælder | 112 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 2.645 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.038 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.664 kr. |
Gennemført familievilla
Her tages I godt imod i en gennemført villa fra 1997 over fem etager med smukke arkitektoniske detaljer og store vinduespartier. De åbne leverum smelter køkken, spisestue og stue sammen, mens terrasser og solrige altaner inviterer udenfor. Hvert rum forkæler med lys og luft, og huset binder sig elegant sammen på tværs af etagerne.
Plads til hele hverdagen
Fordelt over fem etager får både store og små deres plads. Fire værelser – nogle med egen altan og loft til kip – to badeværelser, loft og lyse disponible rum i kælderen giver plads til hobbyer, arbejde og leg. Husets smukke trappe forbinder etagerne på naturlig vis og skaber flow mellem boligzoner, ophold og privatliv.
Udeliv med søudsigt
Udenfor venter en sjældent stor grund på 2.645 m² i første række til søen med smukt, levende bagtæppe året rundt. Solrige terrasser, frodig have, plæne, praktiske arealer, indkørsel og en 50 m² garage gør udelivet til en daglig fornøjelse. Alt ligger for enden af en lukket vej, fredeligt og trygt med naturen som nabo.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granhegnet 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt ud til skov og sø
Granhegnet 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 26.454 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,0‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
I Lillerød og Allerød midt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et dejligt hus, god arkitektur, masser af plads, lysindfald fra alle sider."
"Udsigt over sø med rigt dyreliv (Rørhøns, ænder, blishøns, karper mm). Dejlige naboer med Skt. Hans fest skiftevis hos hinanden. Skov til 3 sider skøn til lange vandreture."
"Villaen er i 5 forskudte niveauer med en dejlig trappe egnet også for ældre mennesker. Spændende arkitektur. Lyse rum. 2 dejlige terrasser sydvestvendt, en i jordplan og en løftet ca. 1,5 m i niveau med dagligstue. Desuden altan i 3. niveau ud for 2 værelser."
"Rema og Brugsen i centrum af Allerød. Netto midtvejs mellem Granhegnet og Allerød centrum."
"På vores terrasser som ligger i læ mod sydvest med udsigt over søen med rigt fugleliv."
"Vi søgte en villa med god udenoms plads i et naturskønt område."
"Villaen fremstår velholdt med en beliggenhed for enden af en stille vej."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.