Egernvej 3
3450 Allerød
-
4.495.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.459 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 891 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Veldisponeret etplansvilla med vestvendt have beliggende på en lille, lukket vej
Adressen er hjemsted for en fin og klassisk etplansvilla fra 1969, og den byder indenfor til 137 gode kvadratmeter. Opholdsrummet fungerer som hele hjemmets centrale omdrejningspunkt, og her samles køkkenet, spisestuen og dagligstuen på hyggeligste vis i ét med god plads til hygge og samvær. Rummet er indretningsvenligt og nyder godt af et fantastisk lysindfald, og samtidig byder det tidløse køkken på fine rammer om madlavningen. Planløsningen afrundes med entré og gangareal, et bryggers, hele to badeværelser og tre regulære værelser – der er endda mulighed for at etablere et fjerde værelse i stuen takket være dens gode størrelse.
Huset er omkranset af en fantastisk have, som sikrer et dejligt udeliv. I sommermånederne vil det store, vestvendte og delvist overdækkede terrasse uden tvivl udgøre et fantastisk samlingspunkt, og i resten af haven er der god plads til leg og aktiviteter.
I bosætter jer i et roligt og trygt nabolag, som udgør et sandt slaraffenland for børnefamilier; her er nemlig ingen gennemgående trafik, og samtidig er der kort til alle hverdagens fornødenheder. Via det gode stisystem er der mindre end fem minutters gang til skole og SFO, og inden for en radius af 1,5 kilometer har I selvfølgelig også gymnasium, daginstitutioner og sportsfaciliteter. I samme afstand har I Allerøds hyggelige midtpunkt, der huser alle hverdagens fornødenheder, og fra stationen har I offentlig transport direkte ind til fx København. I bil er der ligeledes nem og hurtig adgang til motorvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 41 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 891 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.459 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.045 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.073 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
På en lukket vej
Villaen har en virkelig attraktiv beliggenhed sidst på en lille, lukket vej, og her får I altså hyggelige og fredelige rammer om hverdagen. De rolige omgivelser kan I selvfølgelig også nyde fra den vestvendte baghave, og det her er i det hele taget bare et rigtig godt kvarter at bosætte sig i.
Fleksibel planløsning
Villaen er 137 kvadratmeter stor, og her får I en god planløsning med bl.a. et stort køkken-alrum, to badeværelser, et bryggers og hele gode værelser – der er endda mulighed for at etablere et fjerde værelse i stuen uden at gå på kompromis med rummet lyse og luftige fornemmelse.
Velegnet for en bred målgruppe
Det her er en af de type boliger, som matcher en bred målgruppe. Det skyldes uden tvivl det faktum, at her er hele 137 bolig-kvm, men det skyldes uden tvivl også den gennemtænkte planløsning, den vestvendte baghave og beliggenheden sidst på en lille, lukket vej.
Beliggende på lille lukket vej.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.977 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.