Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød

6.795.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 5.101 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 962 m²
Rum 5
Energimærke

Moderniseret 70´er villa tæt på by og naturoplevelser

Et indbydende hjem i det attraktive sydlige Allerød venter på Høveltsbjergvej 1 – et sted hvor moderne renoveringer og lysindfald spiller hovedrollen. Villaen fra 1973 er mere end et typehus, for her er arkitekturen gennemtænkt, så hele ejendommen hænger uløseligt sammen. Man har løbende renoveret og istandsat, så huset ikke bare er imponerende i sin essens, men også er totalt indflytningsklart.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	173 m²
Kælder	106 m²
Carport	44 m²
Overdækket areal	14 m²
Grundareal	962 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	5.101 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.106 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.838 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Et roligt liv nær naturen og bylivet

I det sydlige Allerød eksisterer en skøn balance mellem by og natur. Her er skoven nærmeste nabo, hvor fuglefløjt og grønne omgivelser præger hverdagen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skole og hverdagens øvrige behov, så det hele er inden for rækkevidde, mens søde naboer bor til alle sider.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	26.128
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8‰
Kirkeskat	0,58%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Engholm og Allerød vest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Engholm og Allerød vest

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for huset pga. indretningen med alrummet som binder hele huset sammen uden spildplads. Her var pladssen vi havde brug for til den store familie."

Sådan er kvarteret

"Gode naboer som altid er hjælpsomme og hyggelige at være sammen med til vejfest og lign., tæt på skov til motion og hundeluftning. Da børnene var i skolealderen kunne de selv tage afsted via villaveje og lukkede stier."

Det viser vi vores gæster

"Huset har haft mange gæster, hvor enten “festen” er endt i køkkenet, på terassen eller i kælderen til et spil shuffleboard eller dart, men oftes i stuen, hvor der altid er massere af lys."

Her handler vi

"Lokalt i Allerød nede ved stationen på M.D. Madsensvej, hvor der ligger en dejlig stor Kvickly med både slagter, fisk og et godt udvalg af øl fra hele verden (efter sigende 3.største i DK i udvalg)"

Her slapper vi af

"Vi slapper af i hele huset både ude og inde."

Hvorfor flytter vi herfra

"Ungerne er flyttet hjemmefra, så vi skal ned i noget mindre og ud på landevejene med vores nye campingvogn."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Køkkenet er fra dec. '23 (Artego fra Bossbo, Steen Weber), gryder og pander skal lige forbi Steen for at få sat dupper på undersiden for at virke på de skjulte induktions felter i den keramiske bordplade, derefter har du det fedeste køkken, som selv fik mægleren til lige at kigge en ekstra omgang."