PLANLAGT FJERNVARME I 2024

Bredgade 13
5560 Aarup

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.196 kr.
  • Boligareal 128 m²
  • Grundareal 278 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Bredgade 13
5560 Aarup

  • 1.295.000 kr. 128 m² 4 rum

Spændende ejendom i Aarup

Går du med drømmen om at blive selvstændig, eller er du det allerede, så se nærmere her. Ejendommen rummer godt butikslokale, med store vinduespartier lige ud til hovedgaden i Aarup. Samtidig har du muligheden for at kombinere erhverv og privat, da der udover butikslokalet også er beboelse fordelt på 1. sal og 2. sal. 
 
Ejendommen rummer forretningsdelen (der kan laves til beboelse) som ligger i stueplan og består af stort forretningslokale, hvor der bagtil er stort køkken, samt baggang og gæstetoilet. Fra stueplan er der udgang til lille gårdhave med udhus, samt hyggelig, nem overskuelig have.
 
Beboelsen i huset består af 2 plan hvor der på 1. sal er stor lys hyggelig stue, godt indrettet elementkøkken, samt et flot badeværelse. Oppe på 2. sal er husets værelsesafdeling hvor der er 3 gode værelser. Derudover er der en kælder.
 
Ejendommen er beliggende centralt i Aarup, hvor der snart vil være mulighed for at tilkoble sig fjernvarme, tæt på det hele som byen kan byde på, dvs. indkøbsmuligheder, specielforretninger, daginstitutioner, skole, hal, togstation mm. Deruover beliggende tæt på motorvejstilkørsel, samt kun ca. 20 mins kørsel fra Odense.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1910
Ombygget 1969
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 128 m²
Kælder 30 m²
Erhverv 71 m²
Udhus 28 m²
Grundareal 278 m²
Erhverv 71 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.196 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.819 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.972
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarup
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 128 m2

Se lignende boliger
PLANLAGT FJERNVARME I 2024
Villa

Violvænget 5, Skallebølle, 5492 Vissenbjerg

1.295.000 kr. 134 m² 6 rum
KAN TILKOBLET FJERNVARME I 2024
Villa

Holmelund 8, 5560 Aarup

1.495.000 kr. 134 m² 4 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.